Fritidsbustader på Børøy, Lygra - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for fem nye fritidsbustader på Børøy, Lygra, med infrastruktur, felles parkering og terrengtilpassa løysingar i Alver kommune. Les mer ↧

Syv terrengtilpassede fritidsbustader

Prosjektet gjelder utviklingen av fritidsbustader på Børøy i Alver kommune, med et planområde på 22,9 dekar. Totalt planlegges det å bygge fem nye frittliggende fritidsbustader i tillegg til to eksisterende, noe som gir totalt syv hytter i området. Byggene skal ha en maksimal bygningshøyde på 6 meter og et areal på opptil 150 m² BRA, med saltak som en del av den estetiske tilpasningen for å harmonere med terrenget. En viktig del av planleggingen er god terrengtilpasning for å unngå store inngrep som skjæringer og fyllinger, samtidig som det blir lagt opp til gangstier og trapper for tilgjengelighet i de bratte partiene.

Felles parkering og tilkomst

Tilkomst til fritidsbustadene skjer via fylkesveg 5476 (Lurevegen), med en felles parkeringsløsning etablert sør for veien. Parkeringsplassen vil ha minimum to plasser per hytte, inkludert tilrettelegging for bevegelseshemmede og muligheter for elbillading. Det er ikke planlagt kjøreveg helt inn til hyttene for å redusere terrenginngrep, og ved behov vil brannbil stå langs fylkesveien. Renovasjon og varelevering vil også skje fra parkeringsområdet, noe som effektiviserer anleggs- og driftsfaser.

Privat vann og avløpsløsning

Vannforsyning skal løses gjennom private borehull, med tre separate punkter som dekker de nye hyttene. Avløp håndteres via minirenseanlegg tilknyttet private ledninger, som fører utslipp ut i Lurefjorden og Lindåsosane med forsvarlig avstand fra land. Eksisterende infrastruktur, som høgspentlinje, videreføres uten endringer, men det åpnes for parkering under denne i tråd med BKK sine innspill. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom støygrenser, massehåndteringsplaner og byggearbeider begrenset utenom hekkesesongen.

Brannsikkerhet med tankbil som hovedressurs

Brannsikkerhet har vært en prioritert del av prosjektet. Fravær av kjøreatkomst til hyttene medfører at primær slokkevannkilde blir tankbil, mens sjøen fungerer som sekundær kilde. Det skal etableres byggegrenser med minimum 16 meters avstand mellom hver fritidsbustad for å redusere brannspredning, og det utarbeides et eget brannkonsept ved søknad om rammetillatelse. Slokking vil skje fra fylkesveien i tillegg til de interne gangveiene til hyttene.

Planprosess uten merknader

Planprosessen startet med oppstartvarsling i januar 2022 og ble fulgt opp med planframlegg i april 2024. Prosjektet er ikke konsekvensutredningspliktig, og det er ikke registrert merknader til planforslaget. Utbyggingen følger kommuneplanens rammer og legger til rette for en god samfunnsmessig utvikling ved å tilby attraktive og godt tilpassede fritidsbustader i et naturskjønt område nært sjø og turmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Lurevegen 1253
5912 Seim

Verdi og størrelse

9892 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bente Lygre

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

skifret

terreng

parkering

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

+577

inngang

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

uteoppholdsareal

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

gjerde

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

brannvegg

fritidsbygg

brannsikker

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

overvannshåndtering

støysone

radon

brannsikring

barnehage

avrenning

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

fitting

brannvei

skredfare

høyspenning

grøntareal

grønnstruktur

topografi

hytte

jordbruk

gangvei

gangveg

solforhold

deponi

forurensing

stillas

brannklasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

samfunnssikkerhet

friluftsområde

demping

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

fellesareal

fylkesveg

leserareal

naturområde

eksponert

rørledning

støynivå

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

steinsprang

kulturhus

turlandskap

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

nedløp

energiforsyning

leireskred

hovedinngang

søyle

opparbeiding

rørsystem

elsanlegg

veggrunn

magasin

berggrunn

berggruve

taljreguleringsplan

brannsted

steinsprut

trafikkforhold

annskap

gassforsyning

rørledningforsyning

luftkanal

ventusutredning

ankre

filtrasjon

støyforhold

strandsonen

brannmur

tetthetsklasse

luftkvalitet

terskel

steinsprekk

randsone

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

frisiktson

stormflo

uh-sektor

kjørebane

sikkerhetsklasse

innsprang

strandsone

plangrense

forankre

frisiktsone

herdhetsklasse

transportplan

innsats

transportplass

eksplosjon

brannslokker

kryssing

kulturminnevern

eksponering

risikoklasse

støv

sikringsklasse

ringsanlegg

kjørbar

klimatisering

slukke

rødliste

landing

støpebil

utkjøring

brannklave

bruksformål

nevern

turområde

kollektivtrafikk

snøskred

drikkevann

samband

snøskur

klimagass

luftforing

museum

telet

holdeplass

anleggsklasse

trafikkavvikling

skogbru

brannstans

kjemiddel

brannstasjon

terminal

transportplanlegging

avløpsv

portplanlegging

kopling

klimaendring

resipient

fjernverk

kjerne

kommunalteknisk

siktsone

multiteknisk

stamme

energibruk

urområde

energibehov

vannforekomst

vannføring

drifter

luftforurensning

angrep

kjemikal

støyfølsom

anslag

overskuddsmasse

grusvei

sprenging

renområde

forebygging

høyspentlinje

tilkopling

kupert

borehull

oppling

områdeskred

elforsyning

parkeringsløsning

hovedfuge

støykilde

tilkomstvei

kraftlinje

rørskap

institutt

utglidning

overvåking

sittebenk

renovasjonsløsning

innsikring

gassutslipp

parkeringsanlegg

bibliotek

lomme

hekke

brannfarlig

transisjonssone

brannfare

energiforbruk

heise

tilkomstveg

verneområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

næringsareal

havnivå

grunnforurensning

naust

leike

anleggsstål

tryggleik

naturleire

personskade

gs-løysing

utløpsområde

inngjerde

brannslag

utløpsomløp

anleggsmaskin

skiftning

renovasjonsløp

rannsikring

elbil

brannslokk

verneplan

jordmasse

jordbruksareal

gangsti

granitt

e-kraft

verneplate

massehåndtering

angrepsvei

folie

miljømål

inngrepsvei

bergart

tak-ned

solcelle

løsneområde

leggemaskin

lysing

leiing

landbruksareal

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

kneløp

aknedløp

inngrepsfri

eksplosjonsvernlov

brensel

støyd

gårdstun

vannhåndtering

busstopp

samplanting

eksplosjonsfare

energiplan

vegbru

karbon

støydemp

ringsverktøy

transportsystem

kjøyrsle

trafikkløp

trafikksikring

nedbørsfelt

vegbredde

restaurering

løpsområde

veggelement

toppplate

hyttetomt

høyspentledning

fyring

grunnvannsborehull

lading

portsystem

slokkeinnsats

sikkerheit

overvatn

isoleringsareal

vassforing

energiplanlegging

terrengtilpass

raftlinje

passering

landskapstype

havnivåstigning

strømnett

trafikkområde

inærområde

knast

vassforsyning

trafikkfare

sykkeltrasé

kartløsning

skapstype

fornybar

omsynssone

luftforurensing

markslag

barskog

marksåle

havari

overvannsmengde

busetnad

oljekjeller

sjøledning

bygningselement

høgspent

brannslokking

styringsverk

grunnvannsnivå

gårdsvei

b-undersøking

insekt

hc-parkering

terrengtilpassing

opparbeidd

trafikksikre

trafikktråd

vegkar

hallsareal

trafikkanal

drikkevannskilde

persontransport

røyr

landskapsform

fritidsbustad

fritidsbu

sykkeltrafikk

bustadområde

etsing

avfallscontainer

tavlemast

slettelandskap

avfallsscooter

trafikktryggleik

kontainer

lausmasse

hytteeiendom

påverknad

vannavrenning

infrastrukturområde

ildbod

vassleidning

nettinggjerde

landskapselement

varmeplate

varmeramme

strandsona

anleggsstøy

isotermisk

vannforvaltning

vegmidte

skapselement

fuktområde

kranbil

vegmidt

landskapsdel

arealføremål

annslokking

innslokking

branntryggleik

funksjonsområde

køyrsel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

tidsbustad

kystslette

sol-diagram

køyretøy

sjøareal

kraftmål

snømengde

overheng

jordressurs

rensk-område

massehåndteringsplan

steingjerde

sjøarbeid

kulturavdeling

masseskred

landskapsforming

brannforebyggende

sikringsarbeid

usmasse

utgliding

høgspentlinje

trafikksikkerheit

avfallshenting

avfallsheis

naturområdet

ulykkesfare

furusko

vegtilkomst

konteiner

utslippspunkt

jordfag

branntrapp

vedfyring

hyttebebyggelse

energiomlegging

ps-element

reinse

køyrebane

flomnivå

aspelement

klimaplan

kapselement

overvannshåndtere

springflo

barnehagedekke

kulturområde

vassmengde

utslippsledning

desentralisert

melamin

reinseanlegg

hagedekning

drikkevatn

ringslomme

avløpsvatn

kryssingspunkt

husstandard

branntrygg

sekundærveg

busshaldeplass

kjemikalieutslipp

fikssikring

slokkevatn

gardsbruk

gardsbru

sefrak-bygg

brannreir

hc-parkeringsplass

avfallskontainer

korona

vasskjelde

dørvegg

overhenge

steinras

lyngbrann

ammoniakk

grunnfase

parkeringsløysing

spillvassleidning

overskotsmasse

grunnvatn

billading

verneforskrift

spillvassledning

overflømming

rørslepp

trafikkløysing

lausmasseskrin

rørflytning

drikkevasskjelde

hjørneavrunding

lausmasseskred

lågspent

heksesot

elopplysning

massehandtering

nabohytte

naturformål

sløkkjevatn

dempande

bustadmiljø

åtkomst

vannutskiftning

hytteenhet

køyrefelt

farlei

hytterenovasjon

støyfagleg

slukkemannskap

slukkemann

minireinseanlegg

vassnivå

avfallskonteiner

passeringslomme

energitransport

losseområde

jonsenter

brannredning

øyrefelt

sjøvatn

idrettsavdeling

energiutredning

terrenghandsaming

sleppledning

brannredningsareal

drenerande

administrasjonssenter

kartløysing

rørleid

støydempande

fritidsbustadområde

slukkeinnsats

va-løysing

monzonitt

overvassmengde

vasshandsaming

redningsareal

vassutskifting

dyrkingsfelt

kystvatn

hytteanlegg

turføremål

vassøyle

bergsartenhet

kunnskapssenter

ik-klasse

nmvoc

sleppunkt

y-gren

trafikksikringsarbeid

nox-utslipp

såte

avfallcontainer

sjølvdrenerande

brannførebyggjande

køyreåtkomst

læringsområde

barneleik

poolsystem

kryssingstilhøve

byggemateriale

vegnett

atkomstveg

reling

taknedløp

elbillading

uteområde

va-rammeplan

varme

leilighet

terrengtilpasning

anleggsområde

kitte

bakkeveg

avløpsanlegg

brønn

rekkverk

gravemaskin

gangstilkomst

mozonitt

grunnvassoppkummer

hyperstengranitt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker