Fryselagerprosjekt ved Oslo Airport Gardermoen

Beskrivelse: Veidekke bygger nytt 8.900 m² fryselager ved Oslo Airport Gardermoen med BREEAM-NOR Good, oppstart oktober 2025 og ferdigstillelse i 3. kvartal 2026. Les mer ↧

Nytt fryselager med fleksible arealer

Prosjektet omfatter bygging av et nytt fryselager med et bruttoareal på 8 900 kvadratmeter ved Oslo Airport City (OAC) på Gardermoen. Bygget skal tilpasses Oslo Fryselagers spesifikke driftsbehov og vil inkludere moderne automasjonsløsninger samt tekniske installasjoner med høy standard. I tillegg til fryselageret vil bygget inneholde kjølelagre, lagerområder og kontorfasiliteter. Det legges også til rette for fremtidig utvidelse av anlegget, som skal leies ut til Oslo Fryselager AS, mens deler av arealet fortsatt kan få nye leietakere.

Entreprenører og kostnadsramme 125 MNOK

Byggherre for prosjektet er Oslo Airport City AS, mens totalentreprenør er Veidekke Logistikkbygg AS. Prosjektet gjennomføres som en samspillsentreprise med Veidekke som prosjekteringsgruppeleder, og flere underleverandører er engasjert for spesialiserte fag, inkludert Akse Byggteknikk AS (konstruksjon), Askim & Mysen Rør AS (ventilasjon og VVS), Xpert Installasjon AS (elektro og sikkerhetssystemer), Walan Maskin AS (grunn- og betongarbeid), IPOA AS (bærekonstruksjon og fasade), og Real Byggteknikk AS (brannsikkerhet). Prosjektet har en beregnet kostnad på cirka 125 millioner kroner ekskl. mva.

BREEAM-sertifisering og grøntareal

Miljø- og bærekraftsperspektivet er sentralt i prosjektet. Bygget skal miljøsertifiseres etter BREEAM-NOR-standarden på nivå Good, med fokus på klimanøytrale energiløsninger, forberedelser for tilknytning til fjernvarme, og bruk av nedadrettet belysning. Det skal etableres minimum 15 prosent grøntareal innenfor byggefeltet med vekt på lokale planter og biologisk mangfold. VA- og overvannsløsninger skal følge kommunale normer og utnytte overvann som ressurs i byrommets utforming. Infrastrukturkravene inkluderer ferdigstilte vegtilknytninger eller sikre finansieringsavtaler før rammetillatelse kan gis.

Ansattfasiliteter og logistikk

Bygningen vil også ha gode fasiliteter for ansatte, med omfattende sykkelparkering til minst 20 prosent av de ansatte - hvorav halvparten under tak - samt garderober og dusjmuligheter. Adkomst til bygget vil skje fra Kurilvegen i vest, og vareleveranser er planlagt via opparbeidede servicesoner for effektiv logistikk. Nettstasjon med krav til størrelse, ventilasjon og adkomst vil bli etablert som en del av prosjektet.

Byggestart oktober 2025, ferdig 2026

Byggestart er planlagt til oktober 2025, og byggeperioden estimeres til cirka 12 måneder, med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet styrker Oslo Airport Citys posisjon som et logistikk- og sjømatcluster ved å tiltrekke seg viktige aktører som Oslo Fryselager. Veidekke Logistikkbygg har solid erfaring med bygg for kjøling og frysing, noe som bidrar til å sikre høy kvalitet og effektivitet gjennom hele prosjektfasen.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Maren Furulunds veg 20B
2060 Gardermoen

Matrikkel (gnr/bnr)

152/95

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

125 mill NOK

8900 kvm

14000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal

8.900 kvm

Aktører

Byggherre: Oslo Airport City

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+312

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Fryselager ved Gardermoen. Illustrasjon: Veidekke.

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2025/4594 - Gnr 152 bnr 95 - Kurillvegen - Sentralområdet S10 - Nybygg - Logistikkbygg - Oslo Fryselager AS

/pro/byggesak/Ullensaker/197415

29. Okt 2025: Manuell research

24. Okt 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2025/4594 - Gnr 152 bnr 95 - Kurillvegen - Sentralområdet S10 - Nybygg - Logistikkbygg - Oslo Fryselager AS

/pro/byggesak/Ullensaker/197415

6. Aug 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2025/4594 - Gnr 152 bnr 95 - Kurillvegen - Sentralområdet S10 - Nybygg - Logistikkbygg - Oslo Fryselager AS

/pro/byggesak/Ullensaker/197415

20. Jun 2025: Bygg.no

Veidekke bygger fryselager ved Gardermoen. Veidekke Logistikkbygg er tildelt oppdraget med å bygge et nytt logistikkanlegg ved Oslo Airport City (OAC)...

https://www.bygg.no/akershus-kontrakter-naeringseiendom/veidekke-bygger-fryselager-ved-gardermoen/2804513

28. Mai 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2025/4594 - Gnr 152 bnr 95 - Kurillvegen - Sentralområdet S10 - Nybygg - Logistikkbygg - Oslo Fryselager AS

/pro/byggesak/Ullensaker/197415

Oppdateringer

29. Okt 2025

Rino Hovland lagt til som Prosjektleder for Askim & Mysen Rør
Christer Nielsen lagt til som Prosjektleder for Askim & Mysen Rør

3. Okt 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT) til OKTOBER 2025
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise
Xpert Installasjon lagt til som Entreprenør
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ipoa lagt til som Entreprenør
Askim & Mysen Rør lagt til som Entreprenør
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Aug 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 til SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Tom Mangerud lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Maskinstyring
Fredrik Korsvoll lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Walan Maskin
Kjersti Bø Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Akse Byggteknikk
Svein Roar Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helhetskontroll
Kristin Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for KB Arkitekter
Hans Petter Bøckmann lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
Walan Maskin lagt til som Entreprenør
Helhetskontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
Helhetskontroll lagt til som Entreprenør
Helhetskontroll lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Akse Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt

24. Jun 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 til SEPTEMBER 2025

20. Jun 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025
Prosjektverdi lagt til: 125 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8900 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Roar Kristiansen lagt til som Daglig leder for Veidekke
Henrik Danielsen lagt til som Administrerende Direktør for Oslo Airport City
Oslo Fryselager lagt til som Leietaker

28. Mai 2025

Marius Listerud lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Oslo Airport City
Emil Korsbrekke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for EM Prosjekt
Hege Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Veidekke
Carl-Inge Svingeseth lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Veidekke
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Oslo Airport City lagt til som Byggherre
Veidekke lagt til som Arkitekt
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fryselagerprosjekt ved Oslo Airport Gardermoen