Schlüsselfertige Wohnanlage in Bingen

Implenia errichtet für die Rheinblick Gartenstadt GmbH aus Frankfurt eine schlüsselfertige Wohnanlage mit elf Mehrfamilienhäusern und zwei Tiefgaragen. Das Bauprojekt befindet sich auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände in Bingen am Rhein und wird in zwei Bauabschnitten (West und Ost) auf zwei real geteilten Grundstücken umgesetzt.

190 Tiefgaragen- und 23 Außenstellplätze

Die Häuser werden oberhalb der Rheinpromenade gebaut und sind von der Hafenstraße aus erschlossen. Über die Hafenstraße gelangt man zu zwei Tiefgaragenanlagen mit insgesamt 190 Stellplätzen. Zusätzlich entstehen im Außenbereich 23 Stellplätze. Die beiden Bauabschnitte sind durch einen öffentlichen Fußweg voneinander getrennt, der Süden des Grundstücks grenzt an die Hafenstraße, und der Westen an einen weiteren öffentlichen Fußweg.

Massivbauweise und Wärmedämmung

Die Häuser 2-6 im Bauabschnitt West und die Häuser 1-5 im Bauabschnitt Ost werden mit jeweils drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss realisiert, während Haus 1 im Bauabschnitt West vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erhält. Das Kellergeschoss und die Tiefgaragen werden jeweils eingeschossig ausgeführt. Die Gebäude werden in konventioneller Massivbauweise schlüsselfertig errichtet, wobei die Gründungen über konstruktive Bodenplatten erfolgen und das Untergeschoss als Weiße Wanne in Stahlbetonbauweise erstellt wird. Die oberirdischen Geschosse werden aus KS-Mauerwerk und Stahlbeton gebaut und die Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet.

Fertigstellung Juni 2023

Das Projekt startete im November 2020 und wurde im Juni 2023 fertiggestellt. Es umfasst eine Bruttogrundfläche (BGF) von 25960 m² und eine Wohnfläche von 13008 m². Insgesamt wurden 148 Wohnungen auf fünf Obergeschossen sowie einem Untergeschoss gebaut. Der Bauherr des Projekts ist die Rheinblick Gartenstadt GmbH, Frankfurt, und die architektonische Planung stammt von kap Architektur Development, Mainz.

Bauvolumen 33,1 Mio. CHF

Zum Bauvolumen: Der Wert der geleisteten Bauarbeiten beträgt 33,1 Mio. CHF bzw. umgerechnet 32,1 Mio. EUR, 27,9 Mio. GBP, 340 Mio. NOK, 343 Mio. SEK und 35,7 Mio. USD.