Bruksendring anneks til egen boenhet i enebolig - Lundegata 12B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av anneks til egen boenhet på Lundegata 12. Prosjektet omfatter ombygging og tilpasning av eldre bygg med tilhørende bod og parkeringsløsninger. Les mer ↧

Bruksendring til tre boenheter

Prosjektet omfatter bruksendring av et anneks til en selvstendig boenhet på eiendommen Lundegata 12B i Skien. Hovedbygningen består av en horisontaldelt tomannsbolig, og med denne endringen vil det totalt være tre separate boenheter på samme tomt. Tiltaket inkluderer også et tilbygg og fasadeendringer for å gjøre annekset egnet som bolig.

Ombygging av tidlig 1900-talls anneks

Bygningen som skal ombygges, er en tidligere stall fra 1920 som har blitt ombygd flere ganger uten fullstendig dokumentasjon. Annekset har i dag ett plan, er kledd med trepanel og har et slakt pulttak med takvinkel mot innsiden av tomten. Materialvalg og volum harmonerer med hovedbygningen og omkringliggende område. For å oppfylle kravene til boenheter på cirka 50 kvadratmeter, etableres det også en bod på minimum 2,5 kvadratmeter ved inngangen til leiligheten.

Parkering med carport og sykkelplasser

Når det gjelder parkering, løses dette ved en dobbel carport som dekker plass til én bil og flere sykler. I tillegg tilrettelegges det for låsbare sykkelparkeringsplasser langs husveggen. Prosjektet følger kommunens ønsker om tett og funksjonell boenhetsutvikling, og det er søkt om unntak fra energikravene i TEK for eksisterende bygg på grunn av anneksets alder.

Effektiv bygningsbruk og fortetting

Prosjektet bidrar til en mer effektiv bruk av eksisterende bygningsmasse og økt boligkapasitet i området, noe som støtter kommunale mål om fortetting og bærekraftig byutvikling. Samtidig vurderes utfordringer knyttet til ombygging av eldre konstruksjoner uten fullstendig dokumentasjon, noe som kan innebære usikkerheter under byggeprosessen.

Søknad om tillatelser og unntak

Planlegging og byggearbeid følger gjeldende regelverk, og på nåværende tidspunkt er det søkt om nødvendige tillatelser og unntak. Prosjektet tar høyde for de krav og rammer som foreligger, og vil justeres i tråd med eventuelle innspill fra myndigheter før byggestart.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Lundegata 12B
3717 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/2667

Verdi og størrelse

2 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sivilarkitekt Silje Søntvedt

Rådgivende ingeniør: Sivilarkitekt Silje Søntvedt

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anneks

arbeid

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekk

bad

baderom

bakgård

bindingsverk

bod

+146

boenhet

bolig

boligenhet

branncelle

branncellebegrensning

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

brannsikre

brannsikring

brannskiller

branntegning

brannteknisk

brannvarslingsanlegg

brannvegg

brannvindu

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

carport

dampsperre

dusjkabinett

dør

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

flis

fordelerskap

frostisolasjon

fundamentering

garasje

garasjeport

gasstette

gips

golv

grunn

grus

grøntareal

grøntområde

gulv

himling

hovedbolig

hovedbygning

hovedledning

hovedombygging

hovedvannledning

husvegg

inngang

innkjøringsareal

installasjon

isolasjon

isolasjonsverdi

isolering

kjøresone

kledning

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

loft

løyfteinnretning

mannsbolig

mansjett

mur

nabobyggverk

nabohus

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannsledning

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkett

pipe

platekledd

port

prefab

pulttak

riving

rom

rømningsutgang

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

sanitæranlegg

sikring

skorstein

sluk

småhus

småhusbebyggelse

smøremembran

soverom

spillvann

stikkledning

stol

støpt

tak

takkonstruksjon

takstol

terskel

tilbygg

tomannsbolig

trekledning

trekonstruksjon

undergurt

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vannrør

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmekilde

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

veiareal

ventilasjonsanlegg

vifte

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 300/2667 - Lundegata 12 - bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Jul 2024

Supplering av søknad

29. Aug 2024

Supplering av søknad

12. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

12. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2024

Supplering av søknad

7. Okt 2024

Supplering av søknad

11. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Okt 2024

Supplering av søknad

25. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

13. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker