Bruksendring atelier til bolig i flermannsbolig - Gabels gate 7

Beskrivelse: Bruksendring av atelier til bolig i Gabels gate 7, oppgradert med brannsikring og nytt bad. Prosjektet inkluderer omfattende branntekniske tiltak og oppgradering av eksisterende bolig. Les mer ↧

Formalisering av boligbruk

Prosjektet omfatter bruksendring av seksjon 10 i Gabels gate 7, fra tidligere atelier til boligformål. Bygningen, som opprinnelig ble oppført i 1922, består av totalt 12 enheter med åtte leiligheter og fire atelier. Seksjon 10 har vært benyttet som bolig siden oppføringen, men tidligere bruksendringer har ikke hatt full lovliggodkjenning, da igangsettingstillatelse ikke ble søkt. Denne endringen formaliserer bruken til bolig med de nødvendige godkjenninger og oppgraderinger.

Omfattende brannsikring gjennomført

I forbindelse med bruksendringen er det gjennomført omfattende brannsikringsarbeider etter krav fra branninspeksjon i 2015. Det branntekniske konseptet for seksjonen er utarbeidet av Cowi AS, med prosjektering ved Ingebjørg Skaare og uavhengig kontroll av Brannstrategi AS. Arbeidene, ferdigstilt høsten 2018, inkluderer brannklassifiserte vegger, dører og et godkjent brannvarslingsanlegg for hele bygningen, noe som vesentlig forbedrer brannsikkerheten i en eldre bygård.

Bad og sikkerhetsoppgraderinger

Videre inngår oppgradering av badet i seksjonen, hvor det gamle badet ikke oppfylte forskriftsmessige krav. Nytt bad er prosjektert og utført av Harry Martinsen AS, mens brannsikringsarbeidene er kontrollert og gjennomført av Vidar Larsen AS under klare ansvarsroller avklart på forhåndskonferansen i 2017. Arbeidene inkluderer også innvendige isolasjonsoppgraderinger, utskifting av ytterdør og etablering av rømningsvei fra mezzanin, som samlet bidrar til moderne boligstandard og økt sikkerhet.

Moderne standarder med vern

Prosjektet fokuserer på å integrere moderne sikkerhets- og boligstandarder uten å gå på bekostning av bygningens historiske karakter. Tiltaket imøteser godkjenning fra kommunen under plan- og bygningsloven og bidrar til bedre brannsikkerhet og kvalitet for beboerne. Gjennomføring har hatt klare ansvarsforhold og kontrollrutiner for å sikre at krav og lover ivaretas gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Gabels gate 7
0272 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter i bygget	8 stk
Antall atelierer i bygget	4 stk
Etasjer med messanin	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Gabels gate 7 - Bruksendring fra atelier til bolig

Oppdateringer

21. Feb 2022

Ricardas Kaleckis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Brannsikring
Rolf Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Newsec Project

22. Mar 2019

Ingebjørg Skaare lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv Ark MNAL Ingebjørg Skaare
Martin Rynning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Harry Martinsen
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
Anne Frøydis Linnerud Siv Ark Mnal lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring atelier til bolig i flermannsbolig - Gabels gate 7