Utbygging av 5 små boligenheter på Vammaveien 129 (20130004)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 5 små boliger på Vammaveien 129 med fokus på parkering, grønnstruktur og støydemping. Les mer ↧

Plan for fem kjedede boliger

Planen legger til rette for bygging av fem små boligenheter på en tomt på 2,3 dekar ved Vammaveien 129. Boligene er planlagt som kjedede småhus i 1,5 etasje, med to og tre boliger bundet sammen med liten forskyvning. Det er utarbeidet en illustrasjonsplan som viser løsninger for bebyggelsen, parkering i kjeller og på bakkeplan, samt grønnstruktur med felles uteopphold og lekearealer. Totalt tomteareal som reguleres er på 2345 m², inkludert felles arealer til gårdsplass og lekeplass.

Riving, støydemping og sikkerhet

Prosjektet drives av Ing S Heller AS med landskapsarkitekt Nils Skaarer som ansvarlig for planforslaget. Eksisterende eldre bolig fra 1800-tallet og fallferdig uthus skal rives for å gi plass til ny bebyggelse. Planen tilfredsstiller krav til støydempende tiltak mot Vammaveien og fylkesvei 115, som er inkludert i støyrapport og reguleringsbestemmelser. Det er også gjennomført ROS-analyse og geoteknisk vurdering for å sikre stabilitet og byggeteknisk forsvarlighet.

Adkomst, parkering og lekeplass

Adkomst til området skjer via Vammaveien med en 5 meter bred vei, som gir tilgang til parkeringen både i kjeller og på bakken. Totalt er det planlagt 5 garasjeplasser og 4 parkeringsplasser på bakkeplan. Lekeplass på 100 m² plasseres sentralt i tunet med gode solforhold og minimal støy. Arealet tilfredsstiller kravene i kommuneplanen for uteareal. Planen sikrer også at ny bebyggelse vil gi mindre skyggevirkning enn dagens vegetasjon, og at trafikkøkningen blir moderat.

Godkjent plan med regulering

Planen er godkjent av bystyret i desember 2014 og inneholder reguleringsbestemmelser som blant annet setter maks mønehøyde på boligene til 7,5 meter, med enkelte områder opp til 10 meter der det er garasje i kjeller. Utbyggingen følger intensjonen om fortetting i sentrumsnære områder, og tilfører nye moderne boliger med tilpasset infrastruktur og miljømessige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Vammaveien 129E
1813 Askim

Verdi og størrelse

2345 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HELLER ENTREPRENØR

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitekt mnla Nils Skaarer

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

avløpsnett

barnehage

beholder

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

boligtomt

dekk

enebolig

+45

fasade

fortau

furu

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnforhold

gårdsplass

hage

hovedadkomst

infiltrasjon

infrastruktur

kjeller

kvikkleire

ledningsnett

leire

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

oppvarming

overvann

parkering

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

strømforsyning

sykkelforbindelse

terreng

tomt

trafo

tre

underetasje

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

vann

vei

veibane

vindu

vindusareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2014: Arealplan fra Indre Østfold kommune

20130004_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/indreostfold3118/dokumenter/1852/20130004_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

18. Des 2014

Totalt areal lagt til: 2345 kvm
Nils Skaarer lagt til som Landskapsarkitekt MNLA for Landskapsarkitekt mnla Nils Skaarer
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
HELLER ENTREPRENØR lagt til som Byggherre
Landskapsarkitekt mnla Nils Skaarer lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.