Oppføring av 9 eneboliger i Skådalsveien, Gaustadalléen 23B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av ni eneboliger i Skådalsveien. Terrengjusteringer er minimale og miljøvennlig tilpasset. Planene inkluderer også nye gang- og bilatkomstveier, samt tiltak for støyreduksjon. Les mer ↧

Ni eneboliger på fire tomter

Prosjektet i Skådalsveien 15 omfatter oppføring av ni eneboliger fordelt på fire tomter, hvor tomt 1, 2 og 3 vil få tre enheter hver, mens tomt 4 får to enheter. Eksisterende bygninger på tomtene blir justert og tilpasset den nye utbyggingen, og alle tomtegrenser vil reguleres i tråd med gjeldende praksis. Boligene er planlagt som frittstående enheter med moderne arkitektur preget av saltak og trekledning, som harmonerer med områdets eksisterende byggestil. Det bygges én boenhet per volum, og alle boliger får egen parkering samt tilstrekkelig uteoppholdsareal i samsvar med reguleringskravene.

Minimale terrengendringer og vegetasjon

Tomtenes terreng er fra flatt til svakt skrånende, med enkelte lokale variasjoner. Terrengendringer skal holdes minimale, med justeringer på maks 0,5 meter for å ta hensyn til eksisterende landskap. Det etableres støtte- og terrengtilpasninger for å redusere synligheten fra offentlig areal, samtidig som eksisterende vegetasjon delvis bevares og suppleres med totalt 19 nye trær fordelt på tomtene. Bebyggelsen er tilpasset terrenget for å oppnå et estetisk og miljøvennlig resultat som ivaretar områdets karakter.

Overvannshåndtering og felles avkjørsel

Prosjektet inneholder også omfattende tiltak for lokal overvannshåndtering, inkludert installasjon av drensrør og fordrøyningsbasseng for å sikre robusthet mot ekstreme værforhold. Disse tiltakene blir prosjektert og gjennomført av sertifiserte foretak og følger reguleringskrav nøye. Det bygges også en felles avkjørsel for alle tomtene for å redusere gråarealer, noe som forbedrer utemiljøene og sikrer bedre arealutnyttelse. I tillegg er det lagt vekt på støyreduserende tiltak, slik som støyskjerm mot T-banen, for å forbedre bomiljøet.

Søknad følger kommunale krav

Byggesøknadsprosessen følger kommunens faste praksis, og prosjektet overholder alle regulatoriske krav, inkludert delingsgrenser, parkeringsbestemmelser og utearealer. Det arkitektoniske uttrykket møter kommunens krav til samspill med nærområdet med hensyn til høyde, lengde, grunnflate, volumoppbygging, takform og materialbruk. Materialhodet er tre, med saltak som dominerende takform for å sikre at prosjektet harmonerer godt med nabobebyggelsen og områdets visuelle helhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Skådalsveien 15D
0781 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/1321

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	9 stk
Boenheter tomt 1	3 stk
Boenheter tomt 2	3 stk
Boenheter tomt 3	3 stk
Boenheter tomt 4	2 stk
Nye trær	19 stk totalt (6 på tomt 1, 2 på tomt 2, 7 på tomt 3, 4 på tomt 4)
Parkering tomt 1	6 pplasser
Parkering tomt 2	6 pplasser
Parkering tomt 3	6 pplasser
Parkering tomt 4	4 pplasser

Aktører

Byggherre: Skådalsveien 15

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Skådalsveien 15 D - Oppføring av enebolig - Hus 1A

Oppdateringer

10. Jul 2019

Byggestart lagt til: JULI 2019 (ESTIMAT)

5. Mar 2019

Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP

13. Nov 2018

Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
Pål Tysland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
Pål Tysland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K12 Arkitekter
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Skådalsveien 15 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av 9 eneboliger i Skådalsveien, Gaustadalléen 23B