Ombygging av driftsbygning til enebolig - Bratsbergvegen 274

Beskrivelse: Søknad om tillatelse i ett trinn for ombygging fra driftsbygning til boligformål i Trondheim. Ansvarlig foretak for uavhengig kontroll vil bli oppnevnt før byggestart. Les mer ↧

Endrer driftsbygg til bolig

Prosjektet 'Ombygging av driftsbygning til enebolig - Bratsbergvegen 274' gjelder en endring av formål fra opprinnelig planlagt driftsbygning til boligformål. Etter dialog med Trondheim kommune søkes det nå om byggetillatelse i ett trinn for å oppføre et nytt bygg som skal benyttes som bolig. Dette innebærer en ombygging og tilpasning av eksisterende strukturer til boligstandard.

Uavklart ansvarsrett før byggestart

Søknaden ble først sendt inn i april 2020 uten at ansvarsretter var godkjent. Per april 2023 var det fortsatt ikke godkjent eller oppnevnt ansvarlig foretak for uavhengig kontroll, men det er planlagt at dette skal meldes til kommunen før byggestart. Det har vært avholdt en forhåndskonferanse med Trondheim kommune hvor prosjektets rammer, krav og forutsetninger ble diskutert grundig. Norsk Landbruksrådgiving Vest SA, ved rådgiver Hans Emil Dale, fungerer som kontaktperson og rådgiver i byggesaken.

Kvalitetssikring viktig før bygging

Selv om detaljer om prosjektets omfang og areal ikke er spesifisert, fokuserer prosjektet på boligformål gjennom ombygging av eksisterende driftsbygning til enebolig. Det er viktig å sikre at nødvendige godkjenninger, spesielt knyttet til ansvarsretter og uavhengig kontroll, foreligger før byggestart. Dette er avgjørende for kvalitetssikring og for å ivareta sikkerheten i byggeprosessen og i den ferdige boligen.

Boligutvikling i landbruksområde

Prosjektet vil bidra til boligutvikling i området ved Bratsbergvegen 274, der tidligere landbruksbygg får nytt formål som bolig. Dette gjenspeiler en utvikling mot mer boligtilpasning i området, noe som kan gi positive samfunnsmessige effekter ved økt boligmasse. Det finnes per i dag ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller tidsplan for ferdigstillelse, men nødvendige kommunale godkjenninger og kontroller er en forutsetning for prosjektets fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bratsbergvegen 272
7036 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

113/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RUTH ERIKSEN

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Brende

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bratsbergvegen 274, nybygg 3. bolig på landbrukseiendom

Søknad om rammetillatelse

20. Apr 2020

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mai 2020

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2020

Søknad om dispensasjon

15. Sep 2020

Vedtak om dispensasjon

21. Sep 2020

Supplering av søknad

25. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2020

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

2. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

10. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Apr 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

29. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Jul 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Jul 2023

Vedtak om ferdigattest

21. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jul 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

20/88503/113/1 - Bratsbergvegen 274, nybygg 3. bolig på landbrukseiendom