Ombygging av enebolig med hybelleiligheter - Nannestadgata 4

Beskrivelse: Ombyggingsprosjekt i Nannestadgata inkluderer endring av bygningstype til enebolig med hybelleiligheter, sammenslåing av enheter, bruksendring av butikklokale, og riving av bærevegger for bedre romløsninger. Les mer ↧

Ombygging til tre boenheter

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig med flere boligenheter i Nannestadgata 4 til en enebolig med to hybelleiligheter. Dette innebærer blant annet sammenslåing av eksisterende boenheter, hvor delen av leiligheten i 2. etasje slås sammen med hybelleiligheten på loftet. I tillegg vil et tidligere butikklokale i første etasje omgjøres til en ny hybelleilighet, noe som øker boligarealet og effektiviserer bygningsbruken.

Riving og tryggere trapp

Ombyggingen krever betydelige strukturelle endringer for å forbedre boligfunksjonaliteten og romflyten. Det skal rives bærevegger for å åpne opp mellom kjøkken og stue i 2. etasje med en to meter bred åpning, samt en tilsvarende åpning mellom trapperommet og stuen. I tillegg installeres en ny og mer sikker trapp mellom første og andre etasje, da den eksisterende trappen er bratt og har varierende opptrinn, noe som utgjør en sikkerhetsrisiko. Disse tiltakene forbedrer både bruksfunksjon og sikkerhet for beboerne.

Økt boligkapasitet og modernisering

Prosjektet vil tilrettelegge for økt boligkapasitet i området ved å etablere flere separate boenheter innenfor den eksisterende bygningsmassen, noe som kan bidra til bedre utnyttelse av byarealet og møte boligbehov. Ombyggingen moderniserer bygget med fokus på tilgjengelighet og sikkerhet, samtidig som den ivaretar eksisterende konstruksjoner gjennom nøye strukturelle tiltak.

Behov for god planlegging

Det er ikke oppgitt spesifikke detaljer om involverte entreprenører, kontraktsinformasjon eller tidsplan i de tilgjengelige oppsummeringene, og heller ingen omtale av miljømessige hensyn eller risikostyring utover den nevnte forbedringen av trapp for å redusere fallrisiko. Det er derfor essensielt at prosjektgjennomføringen inkluderer en god planlegging rundt sikkerhetsaspekter under ombygningen, samt innhenter nødvendige godkjenninger og tillatelser før arbeidene påbegynnes.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nannestadgata 4
0654 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/289

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

bad

boenhet

bolig

branncelle

brannmotstand

brannsikkerhet

brannstige

butikklokale

bygg

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

+49

byggtype

bygningselement

bærekonstruksjon

bærevegg

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fortau

grind

grunn

hage

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kjøkken

ledningsnett

leilighet

loft

loftsetasje

montering

ombygging

oppføring

oppholdsrom

parkeringsareal

postkasse

rampe

riving

rom

rømningsstige

rømningstige

rømningstrapp

småhus

soverom

soveromsvindu

stein

stige

stue

terreng

toalett

tomannsbolig

trapp

trapperom

tre

uteareal

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nannestadgata 4 - Sammenslåing av leiligheter - Bruksendring og innvendig ombygging - tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2020

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2020

Supplering av søknad

9. Okt 2020

Ingen av kategoriene passer

9. Okt 2020

Supplering av søknad

15. Okt 2020

Møtereferat

20. Nov 2020

Vedtak om tillatelse

4. Des 2020

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10261 - Nannestadgata 4 - Sammenslåing av leiligheter - Bruksendring og innvendig ombygging - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/111616

19. Jun 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/10261 - Nannestadgata 4 - Sammenslåing av leiligheter - Bruksendring og innvendig ombygging - tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/111616

Oppdateringer

4. Des 2020

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Okt 2020

Petter Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP

19. Jun 2020

Eivind Nesterud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter
Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.