Nybygg av enebolig og dobbel garasje - Strømnesfjellet 11

Beskrivelse: Prosjektet omfatter konstruksjon av en ett-plans enebolig med tilhørende frittstående dobbel garasje på Strømnesåsen i Råde kommune. Eneboligen har 129 m² bruksareal og garasjen 37,1 m². Les mer ↧

Enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet innebærer bygging av en ett-plans enebolig med en frittstående dobbelgarasje på en tomt i Strømnesåsen, Råde kommune. Eiendommen består av en enebolig med et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m², samt en dobbel garasje med bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Tiltakshaver og ansvarlig søker er Alvsbyhus Norge AS.

Byggedetaljer og reguleringsplan

Reguleringsplanen for tomten ble vedtatt 06.05.2010 og sist endret 08.03.2024. Bygget vil inkludere to bad, fire soverom, en åpen løsning for kjøkken og stue, samt en krypkjeller. Garasjen vil ha en gesimshøyde på 2,7 meter og mønehøyde på 4,0 meter. Takvinkelen for garasjen er på 22 grader, og den vil matche bolighuset i både takvinkel og materialvalg.

Hekk og vannhåndtering

Det er planlagt å plante hekk langs tomtegrensene for å avgrense eiendommene og skape skjermede hageområder. Hele eiendommen ligger på en fjelltopp, noe som eliminerer risikoen for flom. Overvann håndteres ved infiltrasjon i knuste steinmasser mot veidiker. Vann- og avløpssystemer er tilknyttet offentlig nettverk og sanitærsøknaden er godkjent.

Visuell kvalitet og belysning

Visuelle kvaliteter og grønne uteområder er viktige komponenter i prosjektet, og plasseringen av boligene er nøye planlagt for å maksimere sol- og lysforhold. Fargepaletten er utviklet i samarbeid med IN SITU og boligene leveres med grå grunningsfarge, som sluttkunden skal male etter overtagelse med valgte farger fra en godkjent fargeplan.

Oppvarming og sikkerhet

Det er ikke registrert noen nabomerknader i saken. Prosjektet tilfredsstiller kravene til uteoppholdsareal og parkeringsløsninger i henhold til reguleringsplanen. Oppvarming skjer ved vannbåren radiatorvarme, og sikkerhet mot fare er ivaretatt gjennom prosjektets planlegging og design.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Råde

Strømnesfjellet 11
1643 Råde

Matrikkel (gnr/bnr)

101/28

Verdi og størrelse

192 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tiltak - Nytt bygg - gnr 101 bnr 28 - Strømnesfjellet 11

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Des 2024

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Vedtak om dispensasjon

27. Feb 2025

Vedtak om dispensasjon

27. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2025: Byggesak hos Råde kommune

2024/8932 - Tiltak - Nytt bygg - gnr 101 bnr 28 - Strømnesfjellet 11

/pro/byggesak/Råde/6965

2. Des 2024: Byggesak hos Råde kommune

2024/8932 - Tiltak - Nytt bygg - gnr 101 bnr 28 - Strømnesfjellet 11

/pro/byggesak/Råde/6965

Oppdateringer

2. Des 2024

Totalt areal lagt til: 192 kvm
Åsa Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Jan Erik Hesstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER
Martin Disen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Älvsbyhus
In Situ lagt til som Landskapsarkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Entreprenør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig og dobbel garasje - Strømnesfjellet 11