Nybygg av fire rekkehus på søyler i Munkerudkleiva 23 B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fire rekkehus på søyler i Munkerudkleiva med fokus på flomsikring og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Rekkehus på søyler i terreng

Prosjektet omfatter nybygg av fire rekkehus plassert på søyler i Munkerudkleiva 23 B og C, lengre opp i skråningen fra Ljanselva. Husene er designet for å passe terrenget ved å plassere dem på stolper over åpne carporter med tilhørende boder bak. Denne løsningen ivaretar nabobebyggelsens karakter og bevarer eksisterende terreng så langt som mulig, med unntak av nødvendige massetiltak for carporter og adkomst til inngangene på husenes nordvestside.

Trefasader tilpasset nabolaget

Byggene har saltak og fasader kledd i tre, noe som harmonerer med de omkringliggende eneboligene og rekkehusene i området. Arkitekturen er utformet for å ta hensyn til både estetikk og trygghet, samt for å sikre god tilpasning til det eksisterende boligområdet. YSADESIGN AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet, og har hatt fokus på et helhetlig uttrykk i tråd med naboeiendommenes stil.

Flomsikring gjennom høy plassering

Et sentralt element i prosjektet er flomsikring, grunnet risiko for høyt vannnivå ved 100-årsflom i området. Rekkehusene er derfor plassert høyt oppe i terrenget og hevet på søyler for å redusere flomrisiko. Garasjer og boder under husene er konstruert i bindingsverk med kortere levetid, slik at de lett kan flyttes eller gjenoppbygges etter flom. Dette gir økt sikkerhet og fleksibilitet i forhold til potensielle naturskader.

Bærekraftig boligtilbud med klimatilpasning

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området på en måte som tar hensyn til både miljø og lokalmiljøets karakter. Byggemetoden og materialvalget understøtter klimatilpasning, samtidig som bevaring av terrenget og tilpasning til eksisterende bebyggelse ivaretas. Prosjektet bidrar dermed både til lokal utvikling og samfunnsnytte ved å tilby trygge, moderne boliger med vekt på bærekraft og risikoavveining.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Munkerudkleiva 23B
1164 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

159/356

Verdi og størrelse

222 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PROFFZONE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+21

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munkerudkleiva 23 B - oppføring av rekkehus

Søknad om rammetillatelse

24. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker