Fire eierleiligheter under oppføring

Jovann Panorama er et boligprosjekt som består av fire eierleiligheter under oppføring med adresse Rønningenveien 69 i Arendal. Dette er første etappe i et større boligfelt kalt Jovann boligfelt, totalt 12 leiligheter fordelt på tre bygg med carport til hver bolig. Leilighetene har en planløsning på 70 m² med to soverom, gang, vaskerom/bod, bad og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Prosjektet er allerede i byggestadiet med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2025 eller tidlig 2026.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger i et sentralt og naturskjønt område like nord for Arendal sentrum, med umiddelbar nærhet til turterreng, badeplasser og et populært turterreng rundt Jovannet. Boligfeltet er utformet med fokus på gode fasiliteter for familier, med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og offentlig transport. Uteområdene leveres ferdig asfaltert og beplantet, med felles eiet tomt for beboerne.

Kvalitetsmaterialer og byggeprosess

Leilighetene bygges med god standard og funksjonalitet. Materialvalg inkluderer flislagte gulv i gang og bad, vinylgulv i oppholdsrom, malte gipsvegger i hvit standardfarge og standard kjøkkeninnredning fra Strai Kjøkken. Hvitevarer er ikke inkludert, men kan monteres mot tillegg. Byggingen krever ca. 6-8 måneder etter oppstart, og endelig overtakelsesdato vil bli varslet kjøperne i god tid før ferdigstillelse.

Regulering og salgstatus

Eiendommen reguleres til konsentrert småhusbebyggelse under reguleringsplan for Rønningen boligfelt, med siste oppdatering i 2021. Det kan forekomme fremtidige planer for området som kommunen eventuelt vil beslutte. Det er derfor en viss usikkerhet knyttet til eventuelle endringer i området rundt eiendommen. Salgsprosessen pågår nå, og ett av de fire leilighetene er allerede solgt.