Endring av fritidsbebyggelse på Blihovde seter (201104-05)

Beskrivelse: Detaljregulering for Blihovde seter endrer friluftsområde til fritidsbebyggelse med fire nye tomter, inkludert parkeringsløsninger og oppdaterte eiendomsgrenser. Les mer ↧

Endring til fritidsbebyggelse

Dette prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for eiendommen gnr. 201 bnr. 2 på Blihovde seter, innenfor området Skei sør. Planendringen innebærer at arealformål endres fra friluft- og turistformål til fritidsbebyggelse, med fire nye tomter som tillater tradisjonelle fritidsboliger. Eksisterende utleiehytter fra 1990-tallet, som har dårlig økonomi for utleie, kan rives og erstattes av ny fritidsbebyggelse. Tomteutnyttelse og byggehøyder opprettholdes fra gjeldende reguleringsplan, med BYA på 30 %, gesimshøyde på 3,5 m og mønehøyde på 5,5 m.

Justering av areal og infrastruktur

Planområdet på 12,7 dekar inkluderer også seks tilgrensende eiendommer med fritidsbebyggelse, hvor formålsgrenser forvegs og friluftsområder justeres for samsvar med matrikkelførte eiendomsgrenser. Endringene omfatter også justeringer i vegplassering, vinterbrøyting av nedre del av Torsdalsvegen og etablering av vinterparkering for hytteeiere på seterløkka. Infrastruktur som vei, vann, avløp, strøm og fiber er tilgjengelig og krever ikke utbedringer.

Miljøkrav og kvalitetsdesign

Miljøhensyn er ivaretatt med krav om lokal overvannshåndtering der vann skal fordrøyes eller infiltreres på hver enkelt tomt, uten økt avrenning til omgivelsene. Det er også tatt inn bestemmelser for begrenset utendørsbelysning for å unngå lysforurensning og sikre trygg tilkomst. Planområdet skal gjerdet med skigard, og det legges vekt på gjennomgående høy kvalitet i arkitektonisk utforming og materialvalg, med matte og dempede farger for å bevare områdets helhetlige preg.

Ingen økt risiko eller konsekvenser

Det vurderes at planendringen ikke vil føre til økt risiko eller sårbarhet, og det kreves derfor ikke konsekvensutredning. Prosjektet følger forutsetningene i områdereguleringen for Skei sør og skal følge parkeringsbestemmelser i tråd med TEK17. Avfallshåndtering skjer via eksisterende miljøtorg. Endringen innebærer at fire tomter blir fritt omsettelige fritidsboliger, og det medfører ingen vesentlige endringer i bomiljø eller antall boenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Toftsetervegen 76
2652 Svingvoll

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Arve Gudbrand Blihovde

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

garasje

infrastruktur

boenhet

forurensning

varme

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

landbruk

brannsikkerhet

møne

+108

gjerde

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

kulturmiljø

overvannshåndtering

overvannshull

avrenning

tomtegrense

fritidsbolig

utendørs

grønnstruktur

belysning

hytte

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friluftsområde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

takflate

rosanalyse

fiber

turlandskap

trafikkforhold

ventusutredning

rammebetong

rammebærekonstruksjon

lysforhold

terrengnivå

fellesområde

taljering

atkomstvei

rennivå

gassavfall

fritidsbebyggelse

servering

byggeavfall

sveiseri

tursti

lnf-område

helår

hovedtak

helårs

husholdning

tilkomstveg

heise

løype

friluftsformål

terrengbehandling

brand

garasjeanlegg

områdeplan

brøyting

rasanlegg

serveringsvirksomhet

isoleringsareal

matte

atkomstveg

fritidseiendom

hovedatkomst

lyskilde

skiløype

rivningsavfall

hytteeiendom

oppuss

opp-pussing

lysforurensning

utfart

alpin

husholdningsavfall

parkeringsbestemmelse

turløype

holdningsavfall

sykkelrute

isanlegg

utelys

utleiehytte

renovasjonspunkt

serviceanlegg

vinterbrøyting

sykkeladkomst

nedfart

alpinbakke

sammenbinding

skitrekk

stengjerde

vinterpark

vinterparkering

skigard

helårsveg

miljøtorg

alpinformål

storhytte

fellesgjerde

utfartstrase

fasade

rekkverk

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker