Detaljregulering av fritidsboliger og bevaring ved Launes-Hellvik

Beskrivelse: Planen regulerer 5 nye fritidsboliger, bevaring av kulturmiljø og oppdatering av gamle reguleringsplaner i området Launes til Hellvik i Eigersund kommune. Les mer ↧

Bevarer bygg og kulturmiljø

Formålet med reguleringsplanen er å bevare eksisterende bygg og anlegg i hensynssone for kulturmiljø, etablere 5 nye fritidsboliger, samt erstatte eldre reguleringsplaner med en ny detaljregulering som harmonerer med gjeldende plan- og bygningslov. Planen følger arealbruken i kommuneplanen for området mellom Launes i øst og nesten til Hellvik jernbanestasjon, inkludert deler av Norda Sundet og Myklebustvågen.

Fortetting med 4 nye hytter

Det legges til rette for en forsiktig fortetting med 4 nye fritidsboliger i området FF12, i samsvar med kommuneplanen. Eksisterende fritidsboliger kan utvides til enten 60 eller 75 kvadratmeter avhengig av om de ligger i BF- eller HF-områder (FF1 - FF7 respektive FF8 - FF22), med mulighet for ytterligere 10 m2 til toalett eller bad. Det åpnes også for etablering av bod på inntil 10 m2. Planen omfatter i tillegg eksisterende brygger, naust og uthus anslått som bygninger innenfor planområdet.

Estetisk tilpasning til landskap

Byggenes estetiske utforming skal tilpasses landskapet og naturmiljøet, inkludert tomtestruktur og historiske elementer. Plassering på tomt, takformer, fundamentering og utearealer er viktige faktorer for å sikre gode visuelle opplevelser i områdets helhet. Utforming, materialvalg og fargebruk vil bli styrt slik at både tiltak på eksisterende bygg og nye konstruksjoner harmonerer med omgivelsene.

Variert arealbruk og vern

Planområdet omfatter et variert arealbrukomfang, inkludert vern av kulturmiljø (49,441 daa), friluftsområder på land og sjø (over 1 600 daa), samferdselsareal som jernbane og gang-/sykkelveger, samt småbåtanlegg og parkeringsplasser. Denne omfattende arealfordelingen sikrer hensyn til vern, friluftsliv og funksjonelle tilknytninger i området.

Bevaring av stasjonsanlegg

Planforslaget sikrer også bevaring av viktige offentlige anlegg relatert til de gamle stasjonsbygningene ved Maurholen stasjon, noe som ivaretar områdets kulturhistoriske betydning samtidig som det tilrettelegges for moderne fritidsbebyggelse i tråd med dagens krav og standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Maurholsveien
4375 Hellvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsboliger	5 stk
Forsiktig fortetting fritidsboliger i FF12	4 stk
Maks størrelse fritidsboliger i BF-områder	60 sqm
Maks størrelse fritidsboliger i HF-områder	75 sqm
Tillegg for toalett/bad	10 sqm
Bod	10 sqm
Fritidsbebyggelse - frittliggende områder	5,351 daa (535,100 sqm)

Aktører

Byggherre: 23 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2017: Detlajregulering fra Eigersund kommune

17-10-(19930005-03)-Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/19930005-03/True/False

Oppdateringer

9. Mai 2017

Tron Steinar Leidland lagt til som kontakt for Grunneier Leidland Tron Steinar
Jens Kristian Bjørnå lagt til som kontakt for Grunneier Bjørnå Jens Kristian
Rolf Dagfinn Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Olsen Rolf Dagfinn
Nils Vemmestad lagt til som kontakt for Grunneier Vemmestad Nils
Frode Vassbø lagt til som kontakt for Grunneier Vassbø Frode
Ella Fjetland lagt til som kontakt for Grunneier Fjetland Ella
Olaug Hagedorn lagt til som kontakt for Grunneier Hagedorn Olaug
Anne Brit Olsen Sivertsen lagt til som kontakt for Grunneier Sivertsen Anne Brit Olsen
Loyd Anfinn Skjelbred lagt til som kontakt for Grunneier Skjelbred Loyd Anfinn
Else Karin Aske lagt til som kontakt for Grunneier Aske Else Karin
Per H. Skadberg lagt til som kontakt for Grunneier Skadberg Per H.
Egil Karleif Refsnes lagt til som kontakt for Grunneier Refsnes Egil Karleif
Rolf Waaland lagt til som kontakt for Grunneier Waaland Rolf
Per Otto Simensen lagt til som kontakt for Grunneier Simensen Per Otto
Rune Sverre Gåsland lagt til som kontakt for Grunneier Gåsland Rune Sverre
Stian Vemmestad lagt til som kontakt for Grunneier Vemmestad Stian
Arne Opstad lagt til som kontakt for Grunneier Opstad Arne
Marianne Netland Skåra lagt til som kontakt for Grunneier Skåra Marianne Netland
Jane Brit Rimestad Orre lagt til som kontakt for Grunneier Orre Jane Brit Rimestad
Kjetil Orre lagt til som kontakt for Grunneier Orre Kjetil
Jostein Klippen lagt til som kontakt for Grunneier Klippen Jostein
Leif Eirik Skåra lagt til som kontakt for Grunneier Skåra Leif Eirik
Viktor Klippen lagt til som kontakt for Grunneier Klippen Viktor
Jernbaneverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Hydro Aluminium lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Leidland Tron Steinar lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørnå Jens Kristian lagt til som Byggherre
Grunneier Olsen Rolf Dagfinn lagt til som Byggherre
Grunneier Vemmestad Nils lagt til som Byggherre
Grunneier Vassbø Frode lagt til som Byggherre
Grunneier Fjetland Ella lagt til som Byggherre
Grunneier Hagedorn Olaug lagt til som Byggherre
Grunneier Sivertsen Anne Brit Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Skjelbred Loyd Anfinn lagt til som Byggherre
Grunneier Aske Else Karin lagt til som Byggherre
Grunneier Skadberg Per H. lagt til som Byggherre
Grunneier Refsnes Egil Karleif lagt til som Byggherre
Grunneier Waaland Rolf lagt til som Byggherre
Grunneier Simensen Per Otto lagt til som Byggherre
Grunneier Gåsland Rune Sverre lagt til som Byggherre
Grunneier Vemmestad Stian lagt til som Byggherre
Grunneier Opstad Arne lagt til som Byggherre
Grunneier Skåra Marianne Netland lagt til som Byggherre
Grunneier Orre Jane Brit Rimestad lagt til som Byggherre
Grunneier Orre Kjetil lagt til som Byggherre
Grunneier Klippen Jostein lagt til som Byggherre
Grunneier Skåra Leif Eirik lagt til som Byggherre
Grunneier Klippen Viktor lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering av fritidsboliger og bevaring ved Launes-Hellvik