Omregulering av Frøystad skoleområde til boliger og friområde

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for å omdisponere tidl. skuleområde på Frøystad til konsentrert boligbygging og friområder i Herøy kommune, med tilrettelegging for vei og parkering. Les mer ↧

Omregulering til boligformål

Prosjektet gjelder omregulering av det tidligere skoleområdet på Frøystad, som ble lagt ned i 2009, til boligformål med konsentrert bebyggelse samt friområder. Planen utarbeides av Herøy kommune for å legge til rette for nye boliger i et sentralt område med kort avstand til barnehage, skole og fritidsaktiviteter. Området omfatter et totalt areal på 17,2 dekar og inkluderer eksisterende bebyggelse samt nyeområder til boligformål og rekreasjon.

Byggehøyder og uteområder

I planen inngår frittliggende småhus og konsentrerte småhus med utnyttingsgrad på henholdsvis maks 30 % og 40 % BYA. Maksimal gesimshøyde for boliger er 6,5 meter og mønehøyde 8,5 meter. Det etableres også en lekeplass på 1,9 dekar, og deler av tidligere bebyggelse inkluderes som boligområder. Samferdselsanlegg omfatter kjøreveier, gang- og sykkelveier, samt parkeringsplasser hvor handicapparkering prioriteres ved hovedparkeringen nær friområdet.

Ny infrastruktur og parkering

Området vil få nødvendig infrastruktur med grøfter, fyllinger og skjæringer i forbindelse med ny veiutbygging. Parkering tilrettelegges for tre områder innen planen, også med offentlig tilgjengelighet. Eksisterende kommunale tekniske ledninger berøres og ivaretas. Friområdet på 7,8 dekar samt grøntarealer er viktige for barn og unge, og kommunen vurderer interessene til disse godt ivaretatt i planen.

Planprosess og støyvurdering

Planarbeidet er utført av Herøy kommune selv, ved planlegger Berit Sandvik Skeide, og tiltakshaver er kommunen. Det er ikke satt hvem som skal stå for utbyggingen av boligene. Det er gjennomført støyvurdering av fagfirmaet Asplan Viak etter krav fra Fylkesmannen, og planen faller utenfor krav om konsekvensutredning etter gjeldende regelverk.

Effektiv arealutnyttelse

Gjennom detaljreguleringsplanen endres tidligere skoleområdets formål fra offentlig til bolig og friområde, noe som gir kommunen mulighet for bedre utnyttelse av sentralt areal. Planen følger gjeldende standarder for utnyttelse, bygningshøyder og infrastruktur, og legger til rette for trygg og funksjonell utnyttelse med gode tilgangsmuligheter for nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Skulevegen 13
6095 Bølandet

Verdi og størrelse

1720 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Herøy kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

barnehage

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustadfelt

bustadhus

bygning

bygningsmasse

fylling

gangveg

gesimshøgd

grunn

+27

grusbane

grusplass

grøft

grøntareal

høgspenningsanlegg

høgspentline

infrastruktur

jord

kommuneveg

køyrveg

leikeplass

parkering

parkeringsplass

samferdselsanlegg

småhus

stein

sykkelveg

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

tre

uteareal

uteområde

vasslag

veg

veggrunn

vegkryss

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker