Utviding av industriområde Kvernavika for Bremnes Fryseri

Beskrivelse: Plan for utviding av Bremnes Fryseri sitt industriområde i Kvernavika med nytt kaianlegg, landbaserte ventemerdar og næringsareal, godkjent i 2018. Les mer ↧

Utviding av industriområdet

Prosjektet omfatter utviding av Bremnes Fryseri sitt eksisterande industriområde i Kvernavika, Bømlo kommune, for å sikre og vidareutvikle lakseindustrien. Planen samlar tre eksisterande reguleringsplanar og fleire mindre areal, med ei samla utviding av næringsareal på ca. 13 dekar. Utvidinga inneber mellom anna større kaiareal for brønnbåtar, nye landbaserte ventemerdar og oppgradering av tekniske installasjonar i samsvar med moderne krav og utvikling i næringa.

Områdeinndeling og byggestruktur

Industriområdet er delt inn i tre delområde (BN1-3) med differensierte byggehøgd og terrengplanering for å redusere visuell påverknad mot omkringliggjande bustader og naturområde. Utbygginga omfattar ny kai, produksjonsbygg, pakke- og foredlingshall, i tillegg til administrasjonsbygg og teknisk infrastruktur som veg, parkeringsplassar og avkøyrsler. Samstundes vil bustadområde vidareførast, med fem bustadfelt og krav til utforming som harmonerer med eksisterande miljø. Området omfattar i alt ca. 101 dekar og rundt 50 eigedomar.

Miljø- og trafikkløysingar

Planframlegg inneheld også miljø- og trafikkløysingar, som gjeld godkjent teknisk plan for veg og VA, opparbeiding av leikeplass for nye bustader, og kollektivhaldeplass langs fylkesveg 17. Det vert lagt vekt på å ta vare på vegetasjon og terreng for å skjerma bustadene frå industriområdet. Det er ikkje krav om konsekvensutgreiing for planutvidinga, då næringsareal er under 15 dekar og miljømessige verknader er vurdert til å vere ikkje-yrksemdige.

Fleksibel plan for drift

Prosjektet gir Bremnes Fryseri fleksibilitet til framtidig utvikling og sikrar drifta ved å samle eldre planar i éin felles plan. Planen legg til rette for at brønnbåtar skal kunne leggje til ved anlegget, medan eksisterande ventemerdar i fjorden kan fjernast. Utvidinga og tilrettelegginga skal også bidra til betre logistikk og effektivitet i lakseslakteri- og foredlingsprosessen.

Terreng og grøntområders skjerming

Topografien omkring området med store høgdeforskjellar og to viktige grøntområder fungerer som fysiske barrierar som reduserer visuell påverknad og innsyn til næringsarealet frå bustadområda. Utbygginga krev noko terrengskjering i det bratte landskapet, men den tronge vika og det djupe sjøområdet gjere sjøbasert utviding uaktuelt, noko som avgrensar inngrepa og sikrar naboar og naturmiljø.

Kategori

Utvidelse

Industri

Fabrikker

Adresse

Øklandsvegen 90
5430 Bremnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal utviding næringsområde	13 daa
Totalt planområde	101,4 daa
Næringsbygningar	46,0 daa
Bustader - frittliggjande - småhus	24,4 daa
Uthus/naust/badehus	2,6 daa
Leikeplass	1,7 daa
Veg	1,1 daa
Køyreveg	5,3 daa
Fortau	0,2 daa
Annan veggrunn - teknisk anlegg	0,8 daa
Annan veggrunn - grøntareal	0,3 daa
Hamn	1,0 daa
Kollektivhaldeplass	0,2 daa
Parkeringsplassar	0,2 daa
Naturområde - grøntstruktur	4,3 daa
Antall bustader i området	2 stk
Antall parkeringsplasser	8 stk

Aktører

Byggherre: Bremnes Fryseri

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+67

Siste utvikling: Reguleringsplanen for utviding av industriområdet Kvernavika ble vedtatt i Bømlo kommunestyre 18.06.2018; planen samler flere eldre reguleringsplaner og legger til rette for økt næringsareal, inkludert tilpasning av interne veger og arealendringer fra bolig og naust til næring.

Neste steg: Godkjenning og opparbeiding av teknisk plan for vei og VA samt etablering av lekeplass med lekeapparater må fullføres før nye boliger kan tas i bruk; etablering av ny avkjørsel må detaljutformes og godkjennes av Statens vegvesen for videre utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer