Bruksendring av Josefines gate 9 til bolig og kulturinstitutt

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt i historisk bygning på Josefines gate 9, Oslo. Areal total 469 m². Les mer ↧

Bruksendring til bolig og kultur

Prosjektet omfatter bruksendring av hovedbygningen i Josefines gate 9 i Oslo fra kontorbruk til kombinert bolig og kulturinstitutt. Den totale bygningsmassen på 469 m² skal omdisponeres slik at 226 m² blir bolig, 196 m² blir kulturinstitutt, og 47 m² brukes til fellesarealer og trapperom. Hovedhuset er opprinnelig fra 1862 med et påbygg fra 1900, og har vært ombygd til kontor i 1962. Bygget var tidligere registrert som industri i kommunens GAB-register, men skal nå tilbakeføres til en bruk som kombinerer bolig og kulturformål.

Kjøpt for rehabilitering og kultur

Eiendommen har stått ubrukt og delvis forfallent siden årtusenskiftet, og tidligere eier ble pålagt vedlikehold for å forhindre ulovlig bruk. Bygningen ble kjøpt i desember 2015 av Fru Ellen Philipson Holding AS med formål om rehabilitering til familiebolig for familien Wilhelm, samtidig som det skal opprettes et kulturinstitutt for jødisk kultur i deler av bygget. Kulturinstituttet skal være et lite formidlingssted med lav besøksbelastning, primært for grupper og seminarer med besøk kun etter avtale eller invitasjon.

Bevaring og teknisk oppgradering

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av bygningens kulturhistoriske og miljømessige kvaliteter. Bruksendringen innebærer samtidig en teknisk oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til konstruksjon og bruk. Det legges ikke opp til etablering av nye parkeringsplasser, i tråd med reguleringsplanen som forbyr at hagearealer tas i bruk som parkeringsplasser. Eiendommen har god kollektivdekning, noe som bidrar til å fremme bærekraftig transport og reduserer behovet for parkering.

Rehabilitering sikrer kvalitet og kultur

Bruksendringen antas å redusere belastningen på bygningsmassen sammenlignet med den tidligere kontorbruken. Siden eiendommen har vært utsatt for langt forfall, er rehabilitering viktig for å sikre både bygningsmessig kvalitet og miljøsikkerhet. Kulturell verdiskaping gjennom etableringen av kulturinstituttet bidrar i tillegg til samfunnets mangfold og bevaringen av lokal kulturarv. På nåværende tidspunkt er prosjektet godt forankret, uten indikasjoner på store risikoer knyttet til byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Josefines gate 9
0351 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/154

Verdi og størrelse

469 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hovedbygningens totale areal	469 m2
Areal til bolig	226 m2
Areal til kulturinstitutt	196 m2
Fellesarealer / trapperom	47 m2

Aktører

Byggherre: FRU ELLEN PHILIPSON HOLDING

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart