Detaljer om areal og parkering

Prosjektet omfatter gjenoppbygging av en nedbrent dagligvareforretning for Kiwi på en tomt ved Hadelandsveien i Grua, om lag 8,1 daa i størrelse. Planlagt bygg består av én etasje med 1150 m² grunnflate og en samlet bruksareal (BRA) på ca. 2300 m² inklusive parkering og tekniske bygg. I tillegg til forretningsbygget planlegges det energianlegg, felles kjørevei, parkeringsplasser og grøntarealer. Eksisterende barnehage på tomten rives for å gi plass til den nye utbyggingen. Parkeringsløsningen omfatter ca. 85 bilplasser, inkludert HC- og elbilplasser, samt 30 sykkelplasser.

Moderne, energieffektivt bygg

Bygget utformes som et moderne, energieffektivt 0-energibygg med fokus på lavt energiforbruk og miljøvennlige løsninger. Det planlegges et vannbårent varmesystem som nyttiggjør overskuddsvarme fra kjøle- og frysemaskineriet, mulighet for solcelleanlegg samt godt tilpasset solskjerming for optimal inneklima og naturlig lys. Byggets fasade kombinerer betong, aluminiums- og stålfasadeplater med treverk og store glassflater. Det etableres et lite torg foran inngangen som skal fungere som møtested og tilrettelegger for varelevering mot vest, separat fra kundetrafikken.

Oppgradert vann og infrastruktur

Teknisk infrastruktur videreføres og oppgraderes med omlegging av eksisterende vann- og avløpsledninger. Overvann håndteres lokalt gjennom fordrøyning i grønne arealer og infiltrasjonsløsninger. Brannvannsdekning ivaretas med nødvendige uttak og hydrantplassering godkjent av kommunen. Tilkomst til dagligvarebutikken skjer fra Myllaveien, med biladkomst også fra Hadelandsveien. Planområdet inkluderer byggegrenser med hensyn til trafikksikkerhet og frisiktsoner i kryss. Det planlegges opprettholdelse og tilrettelegging av eksisterende gang- og sykkelveger.

Minimal trafikkøkning forventes

Trafikkmessig medfører byggingen en moderat økning i kjøretøytrafikk, primært knyttet til økt forretningsareal på ca. 250 m². Trafikkstigningen anslås til under 1 % i det mest belastede krysset, noe som forventes å være ubetydelig. Gjennomkjøring gjennom området stenges, noe som reduserer trafikkbelastningen i søndre kryss. Prosjektet legger til rette for en tidsmessig forretning med høy standard, bedre energiøkonomi og økt vareutvalg til glede for lokalsamfunnet.