Bruksendring av lager til bolig i enebolig - Huitfeldts gate 5A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 129 m² lagerareal til en 3-roms bolig i en verneverdig bygård fra 1877, med fokus på isolering og bevaring av antikvariske verdier. Les mer ↧

Lager omgjøres til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av et tidligere lagerareal i kjelleren på Huitfeldts gate 5A, en murgård fra 1877 som inngår i Oslo kommunes historiske bygningsmasse fra slutten av 1800-tallet. Det aktuelle lagerarealet på 129 kvadratmeter skal omgjøres til en boligenhet med separat inngang fra bakgården. Boligen vil inneholde tre soverom med egne bad, i tillegg til en eksisterende WC som beholdes. Prosjektet legger stor vekt på å tilpasse boligfunksjonen i tråd med bygningsmessige og historiske krav.

Innvendig isolasjon ivaretar arkitektur

Byggetiltaket innebærer innvendig isolasjon med 50 mm isolasjon i henhold til Byggforsk 727.113 for å sikre tilfredsstillende inneklima uten å bruke utvendig isolasjon, noe som ivaretar byggets antikvariske kvaliteter. Himlingshøyden i kjelleren blir 2,8 meter etter nedforing, og det sikres god bodplass i eksisterende baktrapp. Dette gjør det mulig å etablere en funksjonell og komfortabel boligenhet innenfor de eksisterende bygningsrammene, med respekt for byggets arkitektur og konstruksjon.

Felles bakgård for beboere

Bygården har en felles lukket bakgård på omtrent 100 kvadratmeter, som vil være tilgjengelig for beboerne til rekreasjon og uteopphold. Beliggenheten nær Slottsparken og Ankerhagen gir gode muligheter for friluftsliv og trivsel i nærmiljøet, noe som styrker både livskvalitet og bomiljø rundt prosjektet.

Søknad om rammetillatelse sendt

Ansvarlig søker for byggesaken er Afry Norway AS ved Gottlieb Paludan Architects, mens tiltakshaver er Byy Eiendom AS representert ved Anders Sverdvik. Det er søkt om rammetillatelse for prosjektet, med vekt på å oppnå en god balanse mellom økt boligbygging og bevaring av det historisk verdifulle bygningsmiljøet som Huitfeldts gate 5A representerer. Prosjektet er derfor planlagt med fokus på både modernisering og kulturminneomsorg.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Huitfeldts gate 5A
0253 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/94

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BYY EIENDOM

Arkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

baderom

bakgård

baktrapp

bod

bodplass

boenhet

bolig

boligbygg

boligenhet

brannkonsept

brannsikkerhet

+27

byggegrunn

byggested

dagslys

dagslysforhold

fasade

fellesareal

grunn

himling

inngang

isolasjon

isolering

kjeller

kjellerareal

leilighet

murgård

oppholdsrom

postkasse

soverom

stue

terreng

tre

underetasje

uteoppholdsareal

vannforsyning

vanntilførsel

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huitfeldts gate 5 A - Bruksendring av lager i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Sak ikke tatt til behandling

Søknad om rammetillatelse

21. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2022

Supplering av søknad

28. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2022

Supplering av søknad

28. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker