Ombygging av næringslokaler til bolig

Prosjektet omfatter ombygging av næringslokaler i 1. etasje på Storgata 19 i Mysen fra kontorformål til boligformål. Dette innebærer etablering av tre nye leiligheter i første etasje, i samsvar med områderegulering Mysen Sentrum (område 525), som tillater boliger på gateplan. Bygget er et frittliggende boligbygg bestående av tre etasjer.

Totalt seks leiligheter i bygget

Totalt vil bygget ha seks leiligheter fordelt over tre etasjer. To leiligheter er allerede godkjent i andre etasje, og en leilighet i tredje etasje har tidligere vært kontorareal, men er omregulert til bolig. Den nye ombyggingen øker antallet boliger i bygget, noe som bidrar til å styrke boligtilbudet i Mysen sentrum.

Næring beholdes og parkering sikres

Prosjektet opprettholder næringsvirksomhet i deler av kjelleren som i dag. For beboerne planlegges cirka ti parkeringsplasser, noe som sikrer god tilrettelegging for bilbruk. Ombyggingen skjer innenfor gjeldende reguleringsplan og skal bidra til en god balanse mellom næringsareal og boliger i sentrum.

Ingen spesielle risikoer ved ombygging

Ombyggingen medfører ingen spesielle risikoer utover de vanlige byggetekniske utfordringene knyttet til bruksendring fra næring til bolig. Prosjektet følger gjeldende regelverk og planbestemmelser, noe som bidrar til forutsigbarhet i gjennomføringen.

Styrker boligtilbud og sentrum

Prosjektet forventes å styrke Mysen sentrum ved å øke boligtilbudet og fortette sentrum på en bærekraftig måte i tråd med områdereguleringen. Dette kan bidra til økt liv og aktivitet i sentrum, samtidig som det ivaretar eksisterende næringsfunksjoner.

Godkjente planer og reguleringsendringer

Det foreligger godkjente planer for ombyggingen og reguleringsendringer, slik at prosjektet kan gjennomføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter. Ingen ytterligere informasjon om tidsplan, kontraktspartnere eller miljøfokus er tilgjengelig fra de oppgitte tekstene.