Utvikling av næringsområde Furulund i Lomoen (051620140008)

Beskrivelse: Detaljregulering av Furulund i Lomoen for næringsbygg, handel, parkering og infrastruktur i Nord-Fron kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområder

Prosjektet omfatter detaljregulering av næringsområdene BF4 og BF5 i Lomoen, med planlagt utvikling av forretningsbygg, handelsvirksomhet og tilhørende infrastruktur. Området er avgrenset av ny E6, eksisterende fylkesveger og planlagt innkjøringsvei til Vinstra, og er regulert uten boligformål på grunn av støy, luftforurensning og trafikkhensyn.

Kjøpesenter og parkeringsplan

Innenfor planområdet tillates etablering av kjøpesentre opptil 3000 m² BRUK, med mulighet for bygging av flere forretningsbygg og etappevis utbygging, inkludert handels- og tjenesteytende virksomhet. Illustrasjonsplanen viser også detaljert opparbeidelse av parkeringsplasser med grønne soner og gangveier som sikrer trygge adkomstforhold for myke trafikanter. Byggeområdene reguleres med utnyttingsgrad BYA = 80 %, inkludert parkering.

Byggegrenser og trafikkregulering

Det er oppmerksomhet rundt byggegrenser, særlig mot fv. 256, hvor flere eksisterende bygninger ligger delvis innenfor byggegrense og krever dispensasjon for videre utbygging. Statens vegvesen har stilt krav om at all trafikk til Peer Gynt Kjøpesenter skal styres bort fra fv. 255, og varelevering skal foregå på baksiden av byggene for å unngå konflikt med kundetrafikken. Innkjøringsforhold reguleres nøye for god trafikksikkerhet.

Grøntområder og risikotiltak

Planen legger vekt på å integrere grøntområder mellom store asfalterte arealer, inkludert vegetasjonssoner og grøntområder som en buffer mellom ulike funksjoner. Det er også tatt hensyn til risiko knyttet til flom i Givra som kan påvirke deler av F1 og F2, med krav om tiltak før byggestart. Fareområder rundt høyspentanlegg er markert, og frisiktsoner er sikret for trafikksikkerhet.

Riving, utvidelse og estetikk

Eksisterende idrettsanlegg må rives på grunn av ny vegtrasé, og aktivitetsfunksjoner flyttes til nytt anlegg ved Eidesand. Utbyggerne har planer for betydelig utvidelse av treningssenter, forretningsbygg og handelsvirksomhet, samt tilrettelegging for nyetablerere, med forventet etablering rundt 2018. Detaljplanen inkluderer også krav til byggemessige maksimumshøyder, saltak, og parkeringsnormer for å sikre god estetik og funksjonalitet i næringsområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Vinstragata 90
2640 Vinstra
Norge

Verdi og størrelse

3000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal kjøpesenter	3000 m2
Byggegrense mot fv. 256	30 m
Fortau	607 m2
Veg	9121 m2
Energianlegg	50 m2
Renovasjon	64 m2
Forretning, tjenesteyting, parkering og vegareal	52465 m2

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Siste utvikling: Reguleringsplan for Furulund i Lomoen er ajourført med detaljreguleringsplan inkludert byggegrenser, dispensasjonskrav, og krav til teknisk infrastruktur. Statens vegvesen har avgjort at avkjøring kun kan komme fra ny fv. 256, dispensasjon må søkes for bygging innen byggegrense, og det er krav om tiltak mot flaum før bygging på F1 og F2.

Neste steg: Videre dispensasjonssøknader må behandles for å tillate utvidelser innen byggegrensene. Implementering av flaumstiltak i Givra er nødvendig for oppstart på F1 og F2. Prosjektet må følge krav til gangveger, renovasjon, og grøntområder i videre utbygging.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Dialecta

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Drivhuset

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Bjørn og Aud Renshusløkken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bjørn Renshusløkken	None
Aud Renshusløkken	None

Sentralbord

Bjørn Renshusløkken

None

Aud Renshusløkken

None

Grunneier Odd Magne Sletten

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Odd Magne Sletten	None

Sentralbord

Odd Magne Sletten

None

Grunneier Ola Tarud

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ola Tarud	None

Sentralbord

Ola Tarud

None

Grunneier Ottar Bakken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ottar Bakken	None

Sentralbord

Ottar Bakken

None

Grunneier Øyvind og Steinar Skurdal

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Øyvind Skurdal	None
Steinar Skurdal	None

Sentralbord

Øyvind Skurdal

None

Steinar Skurdal

None

Peer Gynt kjøpesenter

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Areal

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nord-Fron kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Ruste Billag

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Coop

Leietaker

Select logo

Sentralbord
Olav Rønningen	None

Sentralbord

Olav Rønningen

None

Idrettslaget

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Apr 2016: Detlajregulering fra Nord-Fron kommune

051620140008 - planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/nord-fron3436/dokumenter/593/051620140008%20-%20planomtale.pdf

Oppdateringer

26. Apr 2016

Byggestart lagt til: 2018
Totalt areal lagt til: 3000 kvm
Olav Rønningen lagt til som kontakt for Coop
Øyvind Skurdal lagt til som kontakt for Grunneier Øyvind og Steinar Skurdal
Steinar Skurdal lagt til som kontakt for Grunneier Øyvind og Steinar Skurdal
Odd Magne Sletten lagt til som kontakt for Grunneier Odd Magne Sletten
Ottar Bakken lagt til som kontakt for Grunneier Ottar Bakken
Ola Tarud lagt til som kontakt for Grunneier Ola Tarud
Bjørn Renshusløkken lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn og Aud Renshusløkken
Aud Renshusløkken lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn og Aud Renshusløkken
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Coop lagt til som Leietaker
Areal lagt til som Arkitekt
Nord-Fron kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Peer Gynt kjøpesenter lagt til som Byggherre
Dialecta lagt til som Byggherre
Ruste Billag lagt til som Drift og forvaltning
Drivhuset lagt til som Byggherre
Grunneier Øyvind og Steinar Skurdal lagt til som Byggherre
Grunneier Odd Magne Sletten lagt til som Byggherre
Grunneier Ottar Bakken lagt til som Byggherre
Grunneier Ola Tarud lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn og Aud Renshusløkken lagt til som Byggherre
Idrettslaget lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av næringsområde Furulund i Lomoen (051620140008)