Høg utnytting og infrastruktur

Planen for Laksøra på Orkanger tilrettelegger for utbygging av næringsarealer i tråd med kommunedelplanens føringer. Området skal bygges ut med høg utnytting innenfor et totalt areal på 324,53 dekar, der 222,44 dekar av dette er satt av til forretning og industri. I tillegg planlegges nye gang- og sykkelveier samt fortau for å bedre fremkommeligheten og trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Samarbeid med arkitekter og kommune

Planarbeidet utføres av On arkitekter og ingeniører AS i samarbeid med Orkdal kommune, med Bårdshaug Vest handelspark og Orkdal kommune som forslagstillere. Prosjektet legger vekt på å tilpasse ny bebyggelse til omgivelsene med spesifikke krav til materialbruk og kan kreve 3D-visualisering i byggesaker for best mulig integrering i området.

Godkjent jordbruksomdisponering og grøntstruktur

Planområdet berører noe fulldyrka jord, men omdisponeringen er godkjent i tidligere arealplaner. Myndighetene krever at overskytende matjord skal brukes til jordbruksformål, og det skal utarbeides en egen plan for jordflytting. Stisystemet og grønnstrukturbeltet i Orklaparken beholdes uendret, med minst 10 % grønnstruktur som del av utbyggingen.

Støy- og miljøkrav ivaretatt

Planen følger gjeldende nasjonale og regionale retningslinjer, herunder hensyn til støy og luftkvalitet, samt vannressursloven. Risikoanalyse (ROS) viser at den sørlige delen av området ligger i rød og gul støysone langs E39, noe som stiller krav til støydempende tiltak i planleggingen.

Moderne næringsområde med god tilgjengelighet

Prosjektet tar sikte på å utvikle området til et attraktivt og moderne næringsområde med god infrastruktur for alle trafikanter, og gjennomfører nødvendige justeringer i vegsystemet for å øke tilgjengeligheten. Nærhet til E39 og havna bidrar til gode transportmuligheter som styrker områdets næringspotensial.