Vidareutvikling av næringspark i Seimsfoss med ny kai og butikk

Beskrivelse: Detaljregulering av Seimsfoss næringsområde med utviding av næringsbygg, ny djupvasskai, butikk og forbedret infrastruktur. Les mer ↧

54,6 dekar næringsareal

Prosjektet omfatter vidareutvikling av næringsområdet i Seimsfoss, Kvinnherad kommune, med totalt 54,6 dekar planlagt til ulike næringsføremål, infrastruktur og naturområde. Næringsparkens kapasitet er i dag fullt utnytta, og planar legg til rette for 5,1 dekar utviding gjennom utfylling i sjøen, i tillegg til to hovudområde for næringsbygg (samla 23,1 dekar) til industri, lager, handel og kontor. Det er ikkje tillate med hotell/overnatting eller detaljhandel innanfor visse varegrupper. Maksimal tillatt handel er 3 000 m² BRA, med butikk på om lag 1 000 m² planlagt i BN1-området, som vil erstatte dagens butikk som er for liten.

Ny kai for større fartøy

Ein viktig del av planen er å sikre betre kai- og hamnetilhøve. Ny kai og utfylling (ca. 1,5 dekar kai, 130 meter lang) er planlagt for å betre mogeleggjere transport sjøvegs og tilfredsstille behov for inn- og uttransport av varer, samt bunkring av drivstoff for båtar og køyretøy. Djupvasskai med djupne på rundt 7-9 meter skal kunne ta imot større fartøy og flytande konstruksjonar. Kaiområdet skal ha nødvendig teknisk utstyr, livredningsutstyr og inngjerding for sikker drift. Teknisk infrastruktur som landstrøm og framtidsretta ladeanlegg er teke med i planlegginga.

Trafikksikring og miljøtiltak

Trafikksikring, parkering og miljø er vektlagt, med krav til parkering som skal skiljast tydeleg og tilrettelegging for mjuke trafikantar langs fylkesveg 500. Det er krav om risikovurdering og sikkerheitssoner, spesielt ved etablering av drivstoffinstallasjonar, for å sikre trygg drift og unngå påverknad på naboareal. Natur- og miljøomsyn er ivaretekne med krav til bruk av reine massar, siltgardin, turbiditetsmålingar og unngåing av utfylling i sjø i lakseførande periodar. Det er òg sett av friluftsområde i nord for å sikre frisikt og opne areal, og tiltak knytt til flaumsikring og grunnforhold må utgreiast vidare i samband med detaljprosjektering.

Veg og infrastruktur før bruk

Planarbeidet starta hausten 2020, og teknisk plan for vegtilkomst, gang- og sykkelveg, fortau og avkøyrsler skal godkjennast av vegmynde. All opparbeiding knytt til veg og infrastruktur skal vere ferdig før bruksløyve vert gitt for nye bygg. Dette sikrar ein god og trygg infrastruktur for vidare næringsutvikling i området. Det er lagt vekt på samarbeid mellom lokale verksemder med eigarinteresser i maritim sektor, i tillegg til kommunen si ambisjon om å flytte meir godstransport frå veg til sjø, for å bidra til reduserte klimagassutslepp.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Seimsvegen 115
5472 Seimsfoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fonnafjord næringspark

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Energi teknikk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anker

anlegg

avløp

avløpsnett

bakareal

barnehage

belysning

belysningsplan

betong

biobrensel

bolig

borpunkt

brannstasjon

brønn

+147

bustad

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggegrunn

byggevarer

byggjegrense

byggjehøgde

byggjeløyve

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

drikkevannskilde

drikkevasskjelde

drivstoffpumpe

elektro

element

fasadeendring

fasadeteikning

fellesareal

flomsikringstiltak

flytebrygge

fordrøyningsbasseng

fortau

fotfeste

fritidsbustad

fylling

fyllingsfot

fyllingsfront

fyllingskant

fyllmasse

gjerde

golv

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøfteprofil

grøftesnitt

grøntareal

hall

hovudveg

høgspentkabel

infrastruktur

inngjerding

installasjon

jord

kabelplan

kai

kaifront

kaiområde

kjeller

komponenten

konstruksjon

kulturanlegg

kvikkleire

køyrveg

laksetrapp

landstrømanlegg

lanterne

lastebil

leidning

leidningsanlegg

leidningsnett

leilegheit

leire

lekter

materiell

nybygg

næringsbygg

næringsbygning

nærvarmesentral

olje

oppankring

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpe

pumpeleidning

pumpestasjon

påbygg

rekkverk

renne

riving

røre

røyr

røyrleggar

samferdselsanlegg

sand

sefrak-bygg

sikring

sikringsanlegg

sikringstiltak

siltgardin

sjøfylling

sjøleidning

skjermast

skjermingsgjerde

skredmateriale

sløkkevatn

spillvatn

sprøbrotsmateriale

stein

stige

støttemur

sykkelsti

sykkelveg

takhatt

terrasse

terreng

terrengheving

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

transportsystem

tre

trelast

trykk

utbygging

utelys

uteplass

utfylling

utstyr

va-anlegg

va-nett

vann

vann-nett

varmepumpe

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

veggrunn

veglys

ventilasjon

verktøy

vifte

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jan 2022: Arealplan fra Kvinnherad kommune

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/3749/20200009_28042022_Planomtale.pdf

Oppdateringer

24. Jan 2022

Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvinnherad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Arkitekt
Fonnafjord næringspark lagt til som Byggherre
Energi teknikk lagt til som Entreprenør
Bondekompaniet lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.