Utbygging av naust og næringsbygg ved Andahavet og Langøy

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 26 nye naust og 1 næringsbygg ved Andahavet og Langøy, med tilrettelegging av kaianlegg, parkeringsplasser og gangveier. Les mer ↧

Detaljregulering for 26 naust

Dette prosjektet omfatter en detaljregulering som legger til rette for bygging av inntil 26 nye naust og 1 nytt næringsbygg for kystfiske i området Andahavet og Langøy i Bømlo kommune. Planområdet dekker omtrent 48 dekar inkludert sjøareal og eksisterende veger, og inkluderer også infrastruktur som kaier, flytebrygger, parkeringsplasser og friområder. Det er i tillegg tilrettelagt for gangveier som skal binde sammen området for bedre tilgjengelighet, og bebyggelsen skal følge bestemmelser for byggestandard i kommunen med vekt på et maritimt uttrykk og estetisk helhet.

Redusert utbygging for trafikk

Trafikksituasjonen i tilknytning til planområdet er ansett som utfordrende, da kommunalvegene som betjener området i dag er smale og svingete, med delvis utilstrekkelig kapasitet for økt trafikkmengde. Utbyggingsomfanget er derfor redusert med 37 % fra opprinnelig forslag for å dempe trafikksituasjonen. Det er et spesielt fokus på trafikksikkerhet, spesielt for myke trafikanter, og det kreves at trafikksikringstiltak gjennomføres før eller parallelt med utbyggingen. Det planlegges også ny gang- og sykkelveg som skal øke tilgjengelighet og trygghet for gående og syklende.

Brann- og VA-planlegging

Prosjektet har fokus på brannsikkerhet med bruk av sjøvann som slokkevannskilde samt godkjente slokkeuttak i området, og det skal utarbeides egen teknisk VA-plan i samarbeid med Bømlo Vatn og Avløp (BVA). Det legges opp til privat trykkavløpssystem med slamavskiller og utslipp til sjø, noe som innebærer at avløpsløsningene må godkjennes særskilt for utslippstillatelse. Overvann håndteres lokalt og ledes til sjø via terrenget. Området får strømforsyning fra Finnås Kraftlag.

Friarealer og universell adgang

Planen ivaretar også offentlige og miljømessige hensyn, blant annet gjennom sikring av friarealer og universelt utformet fiskefasilitet i grøntområdene. Selv om området primært består av private naustovertakelser og næringsbygninger, skal allmenn ferdsel kunne opprettholdes uten stengsler som hindrer tilgang til sjøen. Den økte tilgjengeligheten vil kunne bidra positivt til folkehelse gjennom økt aktivitet og trivsel, samtidig som dagens rekreasjonsbruk av området opprettholdes.

Byggehøyder tilpasset klima

Bygningene skal bygges i minimum kotehøyder på 1,8 meter for naust og 2,0 meter for næringsbygg, for å sikre mot stormflo og havnivåstigning i tråd med kommunens klimatilpasningskrav. Dette vil kunne føre til noe varierende byggehøyder innen området, men er en nødvendig sikkerhetsforanstaltning for utbyggingen. Opparbeidelse av veier, parkeringsanlegg og kaianlegg skal samtidig sikre god logistikk og drift for fiskeri og fritid, og ivareta krav for trafikk og parkering.

Avhengig av godkjente planer

Gjennomføringen av prosjektet avhenger av godkjente planer for VA, trafikktiltak og byggesøknader. Utbyggerne påtar seg kostnader knyttet til etablering og tilknytning av infrastruktur. Samlet sett representerer dette en betydelig styrking av naust- og næringsfasiliteter i området, som også skal gi bedre sjøsikkerhet, funksjonalitet og estetisk helhet i Andahavet/Langøy.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Langøyvegen 28
5430 Bremnes

Verdi og størrelse

1040 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

41 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Planlegg Bømlo

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

parkeringsplass

glass

infrastruktur

metall

sykkel

landbruk

møne

+337

avløpsvann

renseanlegg

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

rørlegger

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fritidsbygg

avløpssystem

brannsikker

rådhus

beredskap

pumpe

radon

våtrom

anleggsområde

spillvann

grunnvann

elanlegg

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

hytte

gangvei

sikringstiltak

gangveg

solforhold

utfylling

fortetting

stillas

rømningsstruktur

geologisk

friområde

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

nettverk

naturområde

støynivå

erosjon

rosanalyse

ubebygd

sykkelveg

grøntområde

samferdselsanlegg

takvinkel

veggrunn

elsanlegg

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

va-ledning

strandsonen

turbase

grøntomt

tørr

randsone

slokkevann

uh-sektor

natursti

stormflo

naturstein

strandsone

kabelveg

snuplass

radhus

ankring

utbyggingsområde

siktsonen

urstein

næringsbygg

landing

ringsbygg

infästning

næringsby

turområde

lagerbygg

koblingspunkt

samband

museum

biltrafikk

trafikkstøy

turstein

brygge

turvei

kopling

avløpsv

boligtomt

fiskerenne

trafikkareal

siktsone

urområde

iktsoner

fiskeri

tilkopling

brygg

oppling

lemme

tilknytningspunkt

fritidsby

gasslokale

tilkomstvei

blågrønn

va-plan

lagerbygning

hekke

transisjonssone

leggeområde

pumpestasjon

tilkomstveg

røntgenområde

bergel

naust

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

anleggsstål

gs-løysing

trafikal

friluftslivsområde

friluftsformål

rekreasjonsområde

trafikksituasjon

rekreasjonsrom

tilkoblingspunkt

knytningspunkt

trafikkbelastning

sykkelsti

grøntstruktur

grøntstrøk

overvannsanlegg

turveg

leiing

tingslokale

rorbu

innentor

fiskeplass

nyttingspunkt

trafikksikring

toppplate

inngangslokale

forsamling

bilveg

avskiljar

overvatn

slamavskiller

gland

kystvei

fangstbygning

framføring

skule

lamavskiller

lufterom

gjennomstrømning

havnivåstigning

ramføring

gulvleggingsarbeid

fangstbygg

keram

vareslus

omsynssone

einebustad

busetnad

samlingslokale

vegstrek

forsamlingslokale

vegstrekning

sjøområde

miljøblad

bustadhus

va-teori

trafikkanal

røys

fritidsbustad

fritidsbu

pumpekum

flytebjelke

støtområde

flytebru

flytebrygge

keramikk

køyreveg

ytterbrygge

va-miljø

strandsona

energiproduksjon

parkeringsforhold

va-miljøblå

s-veg

kommunalveg

arealføremål

bløt

båtplass

branntryggleik

tidevann

båtplate

farvann

skranke

planteikning

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

sjøareal

småbåtanlegg

dumper

trykkavlastning

måleanlegg

trykkavløp

ferdselsvei

elmål

oppdrett

bassenganlegg

vs-område

stengsel

livsområde

vegtilkomst

omramme

austside

fartshump

branntrapp

bryggeanlegg

bustadtomt

åtplass

kystsone

rørportal

forsyningsnett

rørlegging

vassmengde

bergrunn

melamin

naustområde

skarv

soneplan

vassmengd

utedo

parkeringskapasitet

kyststi

avløpsvatn

branntrygg

motstandsdyktig

opptrekk

fartsreduksjon

utligger

va-teknikk

fartsdump

va-tekn

spillvatn

bustadeining

hovedtrase

blågrønnstruktur

leirholdig

bløtbunn

strømskap

sjøfartsmuseum

trafikksikringstiltak

va-teknisk

våtskille

innrei

mudder

gravrør

brukonstruksjon

ferdselsveg

bunnsområde

brannutløsning

bløtbunnsområde

brannuttak

vegføring

innreiing

grunnvatn

kraftlag

sjølinje

kystsoneplan

tilførselsveg

næringsbygning

nausttomt

gabbro

gilje

vassanlegg

leiebygg

sløkkjevatn

topptrekk

båtopptrekk

fritidsbruk

farlei

sløkkjevaske

navigasjonsinstallasjon

vasstilførsel

vannstilfelle

naustbebyggelse

båtfeste

førselsveg

innførselsveg

vannutak

sjøvatn

båtslip

båtslipp

naustformål

naustbygg

naustform

fritidshytte

trykkavløpssystem

tidshytte

ringsbygning

naustføremål

innsegling

vassmasse

fartsreduserande

vass-straum

nausteigar

ankringsstad

tilhald

føremålsområde

nausteining

sjøtilkomst

utleigebygg

fritidsareal

grøntstrukturområde

naustutbygging

strandsonevurdering

tidevassstraum

slokkevannutak

nausteigedommar

avvanne

grøft

betong

trase

beplante

spillvatnutslepp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2024: Arealplan fra Bømlo kommune

https://www.arealplaner.no/bomlo4613/dokumenter/4237/201810_Planomtale.PDF

Oppdateringer

3. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 1040 kvm
Dan Magnar Mæland lagt til som Forslagsstiller for Andahavet - Dan Magnar Mæland
Jan Reidar Nordtun lagt til som Forslagsstiller for Grunneier Jan Reidar Nordtun
Ivar Martin Alvsvåg lagt til som Forslagsstiller for Grunneier Ivar Martin Alvsvåg
Finnås Kraftlag lagt til som Drift og forvaltning
Bømlo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Planlegg Bømlo lagt til som Arkitekt
Andahavet - Dan Magnar Mæland lagt til som Byggherre
Grunneier Jan Reidar Nordtun lagt til som Byggherre
Grunneier Ivar Martin Alvsvåg lagt til som Byggherre
Bømlo Vatn og Avlaup lagt til som Drift og forvaltning
Fremskridt Laks lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.