Ny enebolig med hybel

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med hybel på Åsgårdstrandsveien 352B. Boligen bygges på en ubebygd tomt og får to etasjer over sokkeletasje, i tillegg til en garasje i underetasjen. Det er også planlagt en heissjakt for økt tilgjengelighet. Utformingen av boligen er tilpasset nærområdets eksisterende bebyggelse, med lignende mønehøyder og fasadetyper som flere naboeiendommer i området.

Samsvar med reguleringsplan

Bygget er planlagt i samsvar med gjeldende reguleringsplan, og utforming og omfang harmonerer med de omkringliggende eiendommene. Dette sikrer en god tilpasning til nærmiljøet som hovedsakelig består av tilsvarende boligtyper med sokkeletasje og to fulle etasjer over. Boligen er dimensjonert for å møte behovet for bolig med mulighet for utleie eller familiær bruk via hybelen.

Ingen skyggepåvirkning på naboer

Det er gjennomført sol- og skyggediagrammer som demonstrerer at det nye bygget ikke vil kaste skygger på nabobebyggelsen. Dette bidrar til å ivareta god tilgang på sol og bevarer uteområdenes kvalitet for omkringliggende boliger. Slik miljøhensyn rundt lysforhold er viktige for å sikre gode bomiljøer og ivareta naboenes interesse.

Tekniske tilpasninger og tillatelser

Ingen spesifikke risiki er fremhevet i de foreliggende oppdateringene, men siden bygget inneholder underetasje med garasje og heissjakt, må det forventes nødvendige tekniske tilpasninger på byggeplassen. Videre må tillatelser og godkjenninger i henhold til byggereglene følges nøye gjennom hele prosjektet for å sikre at arbeidet gjennomføres i henhold til regelverk og planbestemmelser.