Utvikling av Pellestova hotell med leiligheter og slakteri

Beskrivelse: Detaljregulering for videreutvikling av Pellestova hotell med 40 nye fritidsleiligheter og nytt slakteri som styrker hotellets driftsgrunnlag og tilbud. Les mer ↧

Detaljregulering og utvidelse

Prosjektet innebærer en detaljregulering og utvidelse av Pellestova hotell i Øyer kommune, inkludert bygging av 40 nye fritidsleiligheter og etablering av et nytt slakteri med tilhørende restaurant. Det skal omreguleres tidligere planformål for å tilpasse dagens plan- og bygningslov, og detaljregulere plassering av leilighetsbygg som ikke er oppført samt videreutvikle hotellfasilitetene.

40 nye leiligheter bygges

Pellestova hotell består i dag av et moderne hotellbygg med 40 oppgraderte rom og fem eksisterende leilighetsbygg med totalt 50 leiligheter. De planlagte 40 nye leilighetene skal bygges i tre bygg nedfelt i terrenget med underjordisk parkering for å redusere fotavtrykket og tilpasse seg landskapet. Dette skal bidra til økt attraktivitet og et sterkere økonomisk grunnlag for hotellets drift.

Nytt slakteri med lokal mat

Slakteriet bygges i tilknytning til hotellet og skal styrke mat- og restauranttilbudet med fokus på lokal viltforedling, matkurs og salg av lokale råvarer. Bygget skal ha samme arkitektoniske stil som eksisterende bygg og være funksjonelt tilpasset strenge hygienekrav. Slakteriet skal utgjøre et viktig bidrag til opplevelseskvaliteten og styrke Pellestovas posisjon som et hotell med høy kvalitet og gode matopplevelser.

Full enighet blant sameiere

Planprosessen har vært preget av omfattende dialog og medvirkning med berørte parter, spesielt sameierne i leilighetene og hotellet. Alle involverte sameiere har samtykket til planforslaget som også har godkjenning fra kommunen og respektive myndigheter. Prosjektet legger opp til en tydelig adskillelse mellom fritidsleiligheter og hotellvirksomhet for å sikre hotellets funksjon og utvikling.

Salg finansierer ny infrastruktur

Utbyggingen er vesentlig for hotellets framtidige økonomi og drift, da salget av leiligheter skal bidra til finansiering av investeringer som nybygg, kafé og slakteri. Prosjektet imøtekommer også behovet for å håndtere sesongvariasjoner i besøkstall og kapasitetsutfordringer, spesielt vinterstid, ved å tilby flere overnattingsplasser og et bredere service- og mattilbud.

Viktig å godkjenne planen

Det er ikke planer om å se bort fra nullalternativet med dagens regulering, men hotellets eiere understreker viktigheten av å bygge ut som foreslått for å sikre et bærekraftig driftsgrunnlag. Dersom planen ikke godkjennes, kan dette føre til redusert økonomisk fundament for hotellet og risiko for begrenset videre drift i et krevende marked.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øyer

Adresse

Innlandet > Øyer

Hundersætervegen 911A
2636 Øyer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall hotellrom	40 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Planråd

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

energi

garasje

parkeringsplass

glass

sement

trapp

infrastruktur

forurensning

overvann

varme

grunnarbeid

+263

metall

kjøkken

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

bevaring

vassdrag

hensynssone

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

utomhusplan

påbygg

beredskap

planløsning

overvannshull

avrenning

fjernvarme

grunnvann

tomtegrense

fritidsbolig

skredfare

utendørs

belysning

hytte

grunnmasse

takfot

el-skap

samfunnssikkerhet

takform

dempe

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

eksponert

erosjon

takflate

rosanalyse

naturverdi

turlandskap

signal

takvinkel

rørsystem

runnvann

hotell

frittstående

taljreguleringsplan

stall

oppvarming

rekledning

bygningskropp

terrengtilpasning

bygningsskrue

uh-sektor

plangrense

arming

front

egenkontroll

lysforhold

transportplan

transportplass

overnatting

vegtrase

bebyggelsesplan

speil

everk

klimatisering

seksjonering

sørside

naturvern

overvanne

kollektivtrafikk

klimagass

atkomstvei

stikontroll

bakkenivå

hengsel

lanse

trekledning

trafikkavvikling

montasje

transportplanlegging

portplanlegging

revegg

klimaendring

fremkommelighet

resipient

fjernverk

treverk

understø

fritidsbebyggelse

servering

varmepumpe

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

restaurant

parkeringskjeller

vegnorm

lemme

ringskjeller

sveiseri

helår

gassutslipp

helårs

brøyte

klimatilpasning

næringsareal

vintersti

trafikal

løype

terrengmodell

dali2-driver

riksveg

oversvømmelse

leilighetsbygg

vegnormal

energikilde

oversvømme

vegsystem

vannressurs

områdeplan

slitasje

hygiene

manøvreringsareal

hotellbygg

hotellby

energiplan

sikringsplan

trafikkøkning

underjord

underjordisk

transportsystem

energianlegg

ladeløsning

terrengvern

rigganlegg

revegetasjon

portsystem

collector

vegetasjonsbånd

tetthetskontroll

framføring

atkomstveg

ramføring

revegetere

spisestue

terrengoverflate

vannressursløp

nedbørfelt

marksikring

kafé

demper

vannstiltak

remønster

marksikringsplan

brannsikringsplan

rørsikringsplan

bindeis

skiløype

kjøremønster

vegetering

revegetering

gangareale

hytteeiendom

energiproduksjon

elrom

ruste

kafébygg

lysforurensning

verktøyutstyr

toppmasse

rusting

rappet

opprusting

takfall

energitiltak

utbyggingsareal

klimaprofil

alpin

serveringssted

utleieenhet

hovedfasade

ts-bygget

varmekilde

landskapshensyn

frøblanding

beredskapsmessig

løypenett

tomtestruktur

fritidsformål

ringsfunksjon

tellerom

sengeplass

sengeplate

atkomstforhold

svingning

utleieleilighet

utebelysning

peise

alpina

leieleilighet

bevegelsessensor

alpinanlegg

pumpeløsning

reseksjonering

vassdragstiltak

hotellrom

bakkeparkering

utendørsbelysning

hyttegrend

grunnvannstiltak

leilighetsbebyggelse

transportveg

tettdørsbelysning

peisestue

slakteri

skredprosess

varmepumpeløsning

herberge

vassdragsinteresse

steinvegg

faretype

fritidsleilighet

takfasade

hotellvirksomhet

reich

rishus

grisehus

brøyteutstyr

fjellstue

ellstue

leilighetsbygning

hotellformål

hotelltomt

konferansefasilitet

garasjetomt

serveringsfunksjon

helårsti

vegetasjonsbevaring

hovedskiløypa

turskiløype

utleieseng

fjellhotell

serveringsplass

transportvegsystem

opplevelsessone

fasade

rekkverk

vannrør

vindu

overvannshåndtering

fylkesvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker