Ombygging av tomannsbolig til tremannsbolig - Kongsveien 70C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer påbygg og ombygging av en eksisterende tomannsbolig i Kongsveien 70C til en tremannsbolig, inkludert fasadeendringer og kjellerbruksendring. Tiltaket omfatter etablering av tre boenheter med gode bokvaliteter. Les mer ↧

Tremannsbolig i Kongsveien 70C

Morfeus AS arkitekter har blitt engasjert til å ombygge og utvide en eksisterende tomannsbolig i Kongsveien 70C, gnr. 197/bnr. 458 i Oslo, til en tremannsbolig. Prosjektet innebærer påbygg av en etasje, fasadeendringer, bruksendring av deler av kjelleren, og etablering av en ny boenhet i andre etasje. Tiltakshaver ønsker å oppgradere dagens boliger og samtidig etablere en ekstra boenhet.

Eksisterende bygningshistorie

Eksisterende bygningsmasse består av en tomannsbolig og en dobbelgarasje, opprinnelig bygget i henholdsvis 1962 og 1963. Boligen ble utvidet til en tomannsbolig i 2001. Eiendommen er ikke verneverdig og er ikke oppført på Byantikvarens Gul liste eller i andre kulturelle registere. Tomtens vegetasjon og terreng forblir i stor grad uberørt av tiltaket, med alle trær bevart og ingen betydelige terrengendringer.

Nytt påbygg og utvidelser

Det nye påbygget vil tilføye en etasje og erstatte det eksisterende taket med skråtak. Boenhet 1 utvides ved å inkludere større deler av kjelleren, som vil romme ulike funksjoner som oppholdsrom, bad og vaskerom. Boenhet 2 vil bli utvidet med stue og kjøkken i andre etasje, mens Boenhet 3 etableres i andre etasje med innvendig inngang fra første etasje. De samlede bruttoarealene (BRA) for de tre boenhetene er henholdsvis 281,8 kvadratmeter for Boenhet 1, 97,7 kvadratmeter for Boenhet 2, og 130,3 kvadratmeter for Boenhet 3.

Tilpasning til omgivelsene

Det legges vekt på å tilpasse bygget til omgivelsene, med materialvalg som mørk kledning og ikke-reflekterende takflater for å dempe visuell påvirkning. Huset vil opprettholde preg av frittstående småhusbebyggelse. Tiltaket vil sikre at bygget passer bedre inn i den gjennomsnittlige høyden av boliger i nærheten. Det vil ikke være behov for terrengendringer eller støttemurer, og eksisterende vegetasjon vil bli bevart gjennom byggeprosessen.

Arkitektonisk variasjon og bokvalitet

Prosjektet understøtter lokal arkitektonisk variasjon og bevarer det grønne området rundt Oslofjorden. Den ekstra boenheten vil være et positivt tilskudd til et populært boområde og sikrer funksjonelle og gode bokvaliteter for alle boenhetene.

Boenheter	3 stk
Antall etasjer	3
Boenhet 1	281.8 sqm
Boenhet 2	97.7 sqm
Boenhet 3	130.3 sqm

Sentralbord
CECILIE WILLE	Kontaktperson for ansvarsrett	***@morfeus.no	+47 ** 00

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Jan Erik Åbjørsbråten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 66

BuildPilot

Ombygging av tomannsbolig til tremannsbolig - Kongsveien 70C