Ombygging av tomannsbolig til tremannsbolig - Kongsveien 70C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer påbygg og ombygging av en eksisterende tomannsbolig i Kongsveien 70C til en tremannsbolig, inkludert fasadeendringer og kjellerbruksendring. Tiltaket omfatter etablering av tre boenheter med gode bokvaliteter. Les mer ↧

Tremannsbolig i Kongsveien 70C

Morfeus AS arkitekter har blitt engasjert til å ombygge og utvide en eksisterende tomannsbolig i Kongsveien 70C, gnr. 197/bnr. 458 i Oslo, til en tremannsbolig. Prosjektet innebærer påbygg av en etasje, fasadeendringer, bruksendring av deler av kjelleren, og etablering av en ny boenhet i andre etasje. Tiltakshaver ønsker å oppgradere dagens boliger og samtidig etablere en ekstra boenhet.

Eksisterende bygningshistorie

Eksisterende bygningsmasse består av en tomannsbolig og en dobbelgarasje, opprinnelig bygget i henholdsvis 1962 og 1963. Boligen ble utvidet til en tomannsbolig i 2001. Eiendommen er ikke verneverdig og er ikke oppført på Byantikvarens Gul liste eller i andre kulturelle registere. Tomtens vegetasjon og terreng forblir i stor grad uberørt av tiltaket, med alle trær bevart og ingen betydelige terrengendringer.

Nytt påbygg og utvidelser

Det nye påbygget vil tilføye en etasje og erstatte det eksisterende taket med skråtak. Boenhet 1 utvides ved å inkludere større deler av kjelleren, som vil romme ulike funksjoner som oppholdsrom, bad og vaskerom. Boenhet 2 vil bli utvidet med stue og kjøkken i andre etasje, mens Boenhet 3 etableres i andre etasje med innvendig inngang fra første etasje. De samlede bruttoarealene (BRA) for de tre boenhetene er henholdsvis 281,8 kvadratmeter for Boenhet 1, 97,7 kvadratmeter for Boenhet 2, og 130,3 kvadratmeter for Boenhet 3.

Tilpasning til omgivelsene

Det legges vekt på å tilpasse bygget til omgivelsene, med materialvalg som mørk kledning og ikke-reflekterende takflater for å dempe visuell påvirkning. Huset vil opprettholde preg av frittstående småhusbebyggelse. Tiltaket vil sikre at bygget passer bedre inn i den gjennomsnittlige høyden av boliger i nærheten. Det vil ikke være behov for terrengendringer eller støttemurer, og eksisterende vegetasjon vil bli bevart gjennom byggeprosessen.

Arkitektonisk variasjon og bokvalitet

Prosjektet understøtter lokal arkitektonisk variasjon og bevarer det grønne området rundt Oslofjorden. Den ekstra boenheten vil være et positivt tilskudd til et populært boområde og sikrer funksjonelle og gode bokvaliteter for alle boenhetene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kongsveien 70C
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

197/458

Verdi og størrelse

509 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	38 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	282 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anleggsgjerde

anneks

atkomstvei

avkjørselsplan

bad

balkong

bankbygning

barnehage

bebyggelsesstruktur

bedehus

+198

behandlingssenter

beredskapsbygning

biblioteksbygning

biloppstilling

biltilsynsbygning

bod

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

boligfelt

boligområde

brannstasjon

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

dagslys

dekk

demper

diskotek

dobbeltgarasje

driftsbygning

ekspedisjonsbygning

enebolig

energiforsyningsbygning

entrée

fangstbygning

fasade

fasadeendring

fasadeoppriss

fengselsbygning

flermannsbolig

flyterminal

forretningsbygning

fortau

fritidsbolig

fritidsbygg

fryselager

fyrstasjon

garasje

gesims

gjerde

glassfasade

godsterminal

grendehus

grunn

grunnarbeid

grunnflate

hage

hangarbygning

helsestasjon

helsestudio

helårsbolig

hotell

hotellbygning

hovedombygging

hus

hytte

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettshall

industribygning

infrastruktur

inngang

innhegning

ishall

jernbane

kafebygning

kantinebygning

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjellernedgang

kjellertrapp

kjøkken

kjøpesenter

kledning

koie

kongressbygning

konstruksjon

kontorbygning

kontrolltårn

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

laboratoriebygning

lagerbygning

lagerhall

landbruksbygning

lekeareal

lekepark

lett-tak

losstasjon

lysgrav

markdekke

mediabygning

menighetshus

moske

motellbygning

mur

museum

nabohus

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pensjonat

pergola

politistasjon

posthus

postkasse

postterminal

primærhelsebygning

påbygg

påbygging

rekkehus

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

riving

rorbu

rømningsvei

samfunnshus

sekundærbolig

sentralkjøkken

seterhus

sikkerhetsventil

silobygning

sjonsbygning

skjerming

skolebygning

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spunte

stue

støttemur

støyskjerm

svømmehall

sykehjem

sykkelparkering

synagoge

t-banestasjon

tak

takflate

takplan

takutstikk

telekommunikasjonsbygning

terrasse

terrassehus

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tilbygging

toalett

toetasjese

tomannsbolig

tomt

trafikktilsynsbygning

trapp

trappeløp

tre

tremannsbolig

tribune

underbygging

ungdomsskole

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

utmarkskoie

utomhusplan

vannforsyning

vaskerom

veg

vei

veiopparbeidelse

veksthus

veranda

verkstedsbygning

vindusflate

våningshus

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongsveien 70 C - Påbygg, fasadeendring og bruksendring av kjeller med mer

Følgebrev

30. Mar 2023

Nabovarsel

12. Apr 2023

Nabovarsel

11. Jul 2023

Situasjonsplan

1. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker