Etablering av tørrdokk

Prosjektet omfatter etablering av en tørrdokk for Slipen Mekaniske AS i Sandnessjøen, som gir mulighet for innendørs vedlikehold og reparasjon av større skip. Dette krever utvidelse av industriområdet, økning av byggehøyden til cirka 40 meter over terreng, samt omregulering av bolig- og bevertningsarealer til industri. Tørrdokken vil bidra til å modernisere og sikre fortsatt drift av verftet, tilpasset dagens og fremtidens skipstrafikk.

Utvidelse og nybygg i industri

Industriområdet utvides fra 41,2 til cirka 44,4 dekar med fullt utnyttet BYA økt til ca. 15 930 m², selv om utnyttingsgraden i området reduseres til rundt 36%. Det skal også utføres utfylling i sjøen for parkeringsformål og havneområde, samt etablering av en kranbane ved eksisterende beddinghall. Nye bygninger planlegges med høyder opp til 40 meter, mens områder som tidligere hadde høyere tillatte byggehøyder nedjusteres noe. En vegetasjonsskjerm skal fungere som buffer mellom industrien og nærliggende boligområder.

Areal, infrastruktur og trafikk

Planen legger vekt på å ivareta arealbruk og teknisk infrastruktur, inkludert nye strømnettstasjoner ved behov og kommunalt vann- og avløpsnett med renseanlegg. Trafikale utfordringer i nærområdet er vurdert, med planlagt sammenkobling av nærliggende gater og bedre tilrettelegging for varelevering og gjennomkjøring. Økt kapasitet og effektivisering ved Slipen Mekaniske AS forventes å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet, samtidig som områdene rundt får understøttet bufferløsninger mot industriell aktivitet.

Reguleringsplan og godkjenning

Det er ikke ventet nye virksomhetstyper, og tilretteleggingen skjer innenfor industriens tradisjonelle rammer. Tiltaket innebærer også visse negative lokale virkninger, men disse vurderes som mindre belastende enn alternativet med helt ny virksomhet. Gjennomføring av prosjektet er avhengig av godkjenning av reguleringsplanen og videre byggesøknader, og tidligere rammetillatelse for kranbane og øvrige tiltak legger grunnlag for fremdrift.