Nybygg av tre eneboliger på Sælandsvegen og Messeveien

Beskrivelse: Nybygg av tre moderne, fleksible eneboliger i rekke på Sælandsvegen og Messeveien, Undheim, med høy kvalitet, gode planløsninger og naturnære omgivelser. Les mer ↧

Moderne eneboliger med godkjennelse

Prosjektet "Nybygg av tre eneboliger på Sælandsvegen og Messeveien" omfatter bygging av tre moderne eneboliger i rekke på to tomter på Sælandsvegen 60 i Undheim. Boligene er designet av arkitektfirmaet Arc Arkitektur ved Ing. Arkitekt MNAL Reier Carlsen, og prosjektet har mottatt nødvendige godkjennelser uten merknader. Tomtene ligger nordøst for lokale skoler og idrettsanlegg, avgrenset av en lav steingard mot jordbruksmark og med nabobebyggelse i sør og nordvest.

Funksjonelle boliger med moderne fasiliteter

Hver bolig er planlagt som selveierbolig med et areal mellom 116 og 124 m² fordelt på to etasjer. Boligene inneholder tre soverom og funksjonelle planløsninger som inkluderer både private og sosiale soner, med blant annet romslig entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, flere bad og sportsbod tilknyttet carport. Eksteriøret kjennetegnes av mørk trekledning og store vindusflater som sikrer godt dagslys innslipp, og uteområdene inkluderer solrike terrasser og hager mot sørvest. Boligene vil få balansert ventilasjon, energimerking B, ladefasiliteter, bredbåndstilknytning samt tilgang til nærmiljøets turterreng.

Tilrettelagt for barnefamilier med infrastruktur

Prosjektet er spesielt tilpasset unge barnefamilier, med fokus på enkle og stilrene boliger og gode uteområder. Området vil bli utstyrt med lekeplasser, sykkelveier, gjesteparkering og biloppstillingsplasser i carport for hver bolig. Tomtestørrelsen varierer, der blant annet Bolig C får en tomt på 458,5 m². Infrastruktur som adkomstvei og VA-anlegg er delvis på plass fra tidligere utbygging i nærheten, og en ny VA-rammeplan vil bli utarbeidet for å dekke behovet til de nye boligene.

Trygt nabolag med gode servicetilbud

Prosjektet bidrar til økt boligtilgjengelighet i Undheim og legger til rette for en trygg og komfortabel livsstil i et rolig og grønt nabolag, med gode servicetilbud og natur i nærheten. Den sentrale, men samtidig landlige beliggenheten gir beboerne lett tilgang til butikker, helse- og servicetilbud, samtidig som de bor i skjermede omgivelser med høy livskvalitet.

Salgs- og byggeplan fram mot ferdigstilling

Salgsstart for boligene er planlagt til 31. oktober 2025, og byggestart skjer fortløpende etter signerte kontrakter. Ferdigstillelse og overtakelse forventes å være innen 12 til 15 måneder etter byggestart. Prosjektet legger vekt på høy kvalitetsstandard og moderne løsninger, noe som sikrer en langsiktig og bærekraftig boligutvikling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SLUTTEN AV 2026 TIL 2027

Adresse

Rogaland > Time

Sælandsvegen 44
4342 Undheim

Matrikler (gnr/bnr)

55/35

55/41

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arc Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr.55 Bnr. 41 og bnr 35 - Nytt kjede-/atriumshus og oppretting av matrikkelenhet

Søknad om rammetillatelse

7. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Apr 2025

Vedtak om dispensasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

28. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

6. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

7. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1531 - Gnr.55 Bnr. 41 og bnr 35 - Nytt kjede-/atriumshus og oppretting av matrikkelenhet

/pro/byggesak/Time/148811

28. Nov 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1531 - Gnr.55 Bnr. 41 og bnr 35 - Nytt kjede-/atriumshus og oppretting av matrikkelenhet

/pro/byggesak/Time/148811

22. Okt 2025: FINN

Tre eneboliger i rekke – moderne, fleksible og nær naturen.. # Sælandsvegen **Tre eneboliger i rekke – moderne, fleksible og nær naturen.** **Prosjek...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=433315141

22. Apr 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1531 - Gnr.55 Bnr. 41 og bnr 35 - Nytt kjede-/atriumshus og oppretting av matrikkelenhet

/pro/byggesak/Time/148811

7. Apr 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1531 - Gnr.55 Bnr. 41 og bnr 35 - Nytt kjede-/atriumshus og oppretting av matrikkelenhet

/pro/byggesak/Time/148811

Oppdateringer

4. Des 2025

Jone Nodland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Espeland
Reier Carlsen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Arc Arkitektur
Johan Tjåland lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI VA for Sivilingeniør Johan Tjåland
Martin Oma lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for OMA MASKIN
Espeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Espeland lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Johan Tjåland lagt til som Rådgivende ingeniør
OMA MASKIN lagt til som Entreprenør

28. Nov 2025

Byggestart endret fra NOVEMBER 2025 til FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Okt 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025

7. Apr 2025

Pål Undheim lagt til som Daglig leder for P Undheim
Arc Arkitektur lagt til som Arkitekt
UPK BRINGEN lagt til som Byggherre
P Undheim lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger på Sælandsvegen og Messeveien