Omregulering av Tre Hytter til Selveierhytter ved Bud Camping

Beskrivelse: Planen legger til rette for salg av 3 campinghytter som selveier fritidsboliger med felles adkomst og mulighet for tilbakeleie til Bud camping. Les mer ↧

Omregulering til fritidsboliger

Prosjektet omfatter omregulering av tre eksisterende hytter ved Bud camping i Hustadvika kommune til selveier fritidsboliger. Hyttene ligger avskjermet fra resten av campingplassen og vil bli solgt som separate boenheter med mulighet for frivillig tilbakeleie til campingplassen. Adkomst sikres via felles privat veg og tinglyste vegretter over campingplassens arealer til riksveg 664. Området dekker 6,7 dekar, hvor 1,9 dekar er avsatt til fritidsbebyggelse, og resterende areal til camping og teknisk infrastruktur.

Byggekrav og tomteforhold

Fritidsboligene skal ha et maksimalt bebygd areal på 100 m² inkludert anneks, med saltak mellom 25 og 40 grader og mørke takmaterialer. Campingplassdelen kan inneholde sanitærbygg, administrasjonsbygg og lignende med egne areal- og høydebegrensninger. Hytteeierne får romslige tomter med store verandaer og gode solforhold, men universell utforming er utfordrende grunnet topografi. Parkering skjer på egen tomt, mens renovasjon og teknisk infrastruktur videreføres med individuelle målere for strøm og vann.

Trygg adkomst og infrastruktur

Planen legger vekt på trafikksikkerhet og infrastruktur ved å sanere eksisterende direkteavkjørsel til fylkesveien og sikre felles adkomst med standard vegbredder på 3-5 meter. Det er lagt opp til rekkefølgebestemmelser som krever sanering av gamle avkjørsler før hyttene tas i bruk som fritidsboliger. Fiber er tilgjengelig ved hver hytte, og snølagring skjer i grøftearealer ved vegene.

Minimal miljøpåvirkning og utvikling

Omreguleringen forventes å ha liten negativ miljøpåvirkning da området allerede er regulert til tilsvarende bruk, og det foreligger ingen registrerte viktige naturverdier i området. Prosjektet bidrar til lokal utvikling ved at salg av hyttene skal finansiere utbygging av et nytt hyttefelt øst for campingplassen, som vil skape flere arbeidsplasser og øke folketallet i Bud.

Støy, utleie og fasiliteter

Støy og trafikk fra campingplassen kan oppleves av nye hytteeiere, men det finnes regler for rolige tidsrom, og tilbakemeldinger viser at dette sannsynligvis ikke vil være et betydelig problem. Bud camping opprettholder et godt tilbud med 10 høystandardhytter og 10 enkle hytter for utleie, og den frivillige tilbakeleieavtalen sikrer at campingplassens fasiliteter også kan benyttes i fremtiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Prestgardsvegen 88
6430 Bud
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter	3 stk
Maksimalt bebygd areal per tomt (BYA)	100 m²
Maksimalt bebygd areal for uisolerte uteboder	20 m²
Tomteareal fritidsbebyggelse (H)	1,9 daa
Campingplass areal (C1-C5)	2,7 daa
Totalt planområde	6,7 daa

Aktører

Byggherre: Ola Reinold Blakseth

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Angvik Prosjektering

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

fritidsbebyggelse-frittliggende

+39

Siste utvikling: Byggegrensen ved C5 er justert til 12,5 meter fra fylkesvei, og setning om unntak for tilbygget i bestemmelsene er fjernet. Oppstartsmøte og offentlig kunngjøring av planoppstart er fullført, og komplett planforslag er mottatt.

Neste steg: Sanering av direkteavkjørsel fra fylkesvegen til gnr 112 bnr 588 må gjennomføres før fritidsboliger kan tas i bruk. Det må etableres vegrettsavtaler for adkomst til tomtene over campingplassens arealer. Det er ingen registrerte innsigelser eller konsekvensutredningskrav.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Ola Reinold Blakseth

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ola Reinold Blakseth	Forslagstiller / Grunneier

Sentralbord

Ola Reinold Blakseth

Forslagstiller / Grunneier

Angvik Prosjektering

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Fræna kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bud camping

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2017: Detlajregulering fra Hustadvika kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/hustadvika1579/dokumenter/2157/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

22. Jun 2017

Ola Reinold Blakseth lagt til som Forslagstiller / Grunneier for Ola Reinold Blakseth
Angvik Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Fræna kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ola Reinold Blakseth lagt til som Byggherre
Bud camping lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omregulering av Tre Hytter til Selveierhytter ved Bud Camping