Utvikling av vågen på Lundøy med kai, naust og utleiehytter

Beskrivelse: Reguleringsplan for Lundøy Gaard legger til rette for bygging av kai, naust, utleiehytter og småbåtanlegg for bedre tilgang og næringsutvikling i vågen. Les mer ↧

Utvikling av Lundøy våg

Prosjektet omfatter reguleringsplanen for Lundøy Gaard i Austevoll kommune med et planområde på cirka 14 dekar, inkludert sjøareal. Formålet er å utvikle vågen på Lundøy ved å etablere kai, flytebrygger, naust, utleiehytter, næringsbygg for landbruk samt tekniske anlegg. Planen inkluderer også badeområder, uteoppholdsarealer og gangveier, med fokus på god tilgjengelighet for allmennheten fra både sjø og land.

Varierte bygg og naustområder

Utbyggingen legger til rette for varierte bygg, inkludert eksisterende bygg som skal omgjøres til utleiehytter og nye bygg som skal plasseres for å skape variasjon i størrelse, form og taktyper. Naustområdene er delt i tre ulike soner med varierende størrelse på naustene, og kaiområdene vil få forbedringer som blant annet etablering av en kran for håndtering av båter og utstyr. Småbåtanleggene planlegges som færre, større fellesanlegg for å oppnå gode brukerforhold og et ryddig estetisk uttrykk.

Miljøtilpasset terrenginngrep og kaianlegg

Terrenginngrep vil bli gjennomført med spesiell vekt på å redusere miljøpåvirkning, med planlagt massebalanse og minimal utfylling i sjøen. Vågen skal mudres for å sikre stabilitet for kaianlegg. Det skal utarbeides detaljert situasjonsplan ved første byggetiltak for å sikre tilpasning til eksisterende terreng og bygg. Gangveier og kaikanter reguleres for å sikre allmennhetens fri ferdsel, uten privatisering av strandsonen.

Beskyttelse mot stormflo og transport

Planforslaget tar hensyn til risiko knyttet til stormflo og høy vannstand ved å unngå bygg under kote 2,3 meter, men gir mulighet for lavere planering ved godkjenning for å tilpasse byggene til omkringliggende terreng. Det er ikke planlagt biltilkomst på Lundøy, og det legges opp til bruk av gangvei, sykkel og ATV for intern transport.

Samarbeid og planinitiativ

Prosjektet er initiert av Lundøy Gaard AS, som kjøpte grunnen i 2013 og ønsker å utvikle området til et attraktivt besøksmål for både lokale og tilreisende. Prosessen er gjennomført i samarbeid med Austevoll kommune, grunneiere og rådgivere for å sikre en god avgrensing og detaljering av planen, med et realistisk tidsperspektiv for utbygging.

Utleigehytter	2,7 daa
Naust	0,98 daa
Næringsbygg i landbruket	1,1 daa
Småbåtanlegg	1,78 daa
Badeplass/område	0,6 daa
Naturområde - grønstruktur	3,78 daa
Kai	0,5 daa
Gangveg/gangareal	0,3 daa
Ferdsel i sjø	1,83 daa

Sentralbord
Veronika H Møgster	Planlegger / rådgiver

BuildPilot

Utvikling av vågen på Lundøy med kai, naust og utleiehytter