Utvikling av Varnaveien 43 med handel og kontor (013614M262)

Beskrivelse: Plan for nytt kontor- og forretningsbygg i Varnaveien 43 med totalt 11 917 m² areal, inkludert parkering og grønne uteområder, i Rygge kommune. Les mer ↧

Kombinert butikk- og kontorbygg

Fredriksborg Eiendom AS planlegger utvikling av eiendommen Varnaveien 43 i Rygge kommune til forretnings- og kontorformål i tråd med kommuneplanens arealdel. Planen legger til rette for et kombinert bygg med forretning i første etasje og kontorer fordelt på fire etasjer over. Det er tillatt med mindre leiligheter under visse betingelser, men hovedfokuset er på næringsvirksomhet med handelsfunksjoner i gatenivå og kontor/administrasjon i høyere etasjer.

Riving og nytt bygg 11 700 m²

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bebyggelse og sammenslåing av to eiendommer. Den nye bygningsmassen vil bestå av en handelsseksjon i 1. etasje med ca. 5 300 m² bruttoareal, fordelt på en stor detaljhandel og 4-5 større butikker. Over dette bygges et kontorbygg i fem moduler med totalt inntil 6 400 m² BRA, som vil ha trappet volum for å sikre godt dagslys i kontorarealene. Det planlegges også utendørs parkeringsplasser, et parkeringshus på 1 500 m² samt grønne utearealer og takterrasser for ansatte.

Betongbygg med mørke fasader

Bygget skal oppføres med betongkonstruksjoner og fasader av mørk steinkledning kombinert med metallpaneler i koksgrå nyanser. Hovedinnganger og varelevering er nøye organisert med adkomst fra Varnaveien og Vinkelen, og det vil etableres felles vare- og avfallsløsninger. Utearealene inkluderer blant annet grøntområder og sykkelparkering, samt terrasser med kantine i 5. etasje for ansatte.

Sentral beliggenhet og transformasjon

Planområdet ligger sentralt i Varnaveien/Ryggeveien-krysset i Rygge kommune, ca. 3 km sørøst for Moss. Prosjektet bidrar til en gradvis transformasjon av området til moderne næringsformål med blandet handel, kontor og servicefunksjoner. Utbyggingen støtter opp under kommunens regionale sentersatsing og vil gi moderne og attraktive næringsarealer med gode adkomster og miljøtiltak.

Samarbeid og trinnvis utbygging

Fredriksborg Eiendom AS samarbeider med COWI AS som konsulent for planarbeidet. Planforslaget omfatter forhandlinger om oppkjøp av naboeiendom med sikte på å samle tomtene. Det foreligger allerede godkjente reguleringsplaner for tilknyttede veianlegg. Gjennomføring av prosjektet skjer trinnvis med første byggetrinn på 4 300 m² kontor, og en senere utbygging på 2 100 m² kontor. Plan og prosjektering ble siste versjon godkjent i juni 2016.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Varnaveien 43E
1526 Moss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fredriksborg Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avfallsløsning

avkjørsel

bebyggelsesstruktur

bilparkering

bolig

bygg

byggegrense

byggetrinn

dør

element

enkeltvindu

fasade

+65

fasadekledning

firefeltsveg

fyllmasse

førsteetasje

gesimshøyde

glass

glassfelt

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hovedinngang

hovedmaterial

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

kabel

kjøpesenter

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

ladestasjon

ledning

leilighet

løsmasse

metallkledning

nedkjøringsramp

næringsbebyggelse

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

persienne

rampe

samferdselsanlegg

skjerming

solavskjerming

steinkledning

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takareal

takterrasse

terrasse

terrengtrapp

tettbebyggelse

transportsystem

trapp

treverk

underetasje

utbygging

uteområde

va-anlegg

varemottak

veg

vegsystem

vei

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker