Ombygging til omsorgsboliger

Bodø kommune lyser ut en totalentreprise for ombygging av bygget i Vollveien 30 fra kontorlokaler til avlastningsplasser for miljøtjenesten. Prosjektet omfatter etablering av 12 omsorgsboligboenheter i 2. etasje, samt fellesarealer som stuer med kjøkken, vaskerom, lager, kontorer, medisinrom og hvilerom for ansatte. Bygget befinner seg på gnr./bnr. 30/309 og skal tilfredsstille TEK17 ved ferdigstillelse, med påkrevd etterisolering og utskifting av vinduer i 1. og 2. etasje.

Tekniske oppgraderinger og ventilasjon

Prosjektet innebærer tekniske oppgraderinger, inkludert installasjon av automatisk slukkingsanlegg (sprinkler) i 1. og 2. etasje i henhold til NS 12845, og kontroll av vanntilførsel for å sikre kapasitet. Oppvarmingssystemet bygges om til vannbåren varme med varmepumpe og energibrønner, hvor 2. etasje får gulvvarme, mens 1. etasje har opsjon for radiatorbasert vannbåren varme. Ventilasjon i 2. etasje oppgraderes til behovsstyrt ventilasjon med KNX-VAV, og det gis opsjon på tilsvarende løsning i 1. etasje og kjeller (fløy C). Nytt uteområde for brukerne skal også etableres i tråd med utenomhusplanen.

Kontrakt, tidsplan og budkrav

Prosjektet har en estimert verdi på 43 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift og en planlagt utførelsesperiode på 12 måneder. Det er gitt rammetillatelse, og prosjektet må overholde Husbankens krav som følge av innvilget støtte. Anbudsbefaring er satt til 7. oktober 2025, og frist for innlevering av tilbud er 27. oktober 2025. Kontrakten følger NS8407, og det stilles krav om bankgaranti og elektronisk innlevering.