Tilbygg og bruksendring av garasje på enebolig - Elgefaret 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på 64 m² og bruksendring av garasje til oppholdsrom ved Elgefaret 15 i Bærum, med fasadeendringer og terrengtilpasninger. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg 64 m²

Prosjektet på Elgefaret 15 innebærer riving av et eksisterende tilbygg fra 1966 og oppføring av et nytt, større tilbygg på samme sted med et samlet areal på 64 m². I tillegg søkes det om bruksendring av garasjen på 30 m² til hoveddel som kjellerstue, noe som inkluderer grovkjøkken med hageinngang, TV-stue, hagestue og hems. Disse endringene gir familien flere funksjonelle oppholdsrom tilpasset ulike livsfaser.

Tilbygg rundt furutrær for bevaring

Det nye tilbygget plasseres på østsiden av huset med stor hensyn til to furutrær på tomten. Bygget legges rundt trærne for å bevare disse og skape spennende rom og utsikt. Arkitektonisk videreføres gesimshøyde, kledning og vindusformater fra eksisterende bygg for å sikre helhet i huset. Takopplett muliggjør en hems med utsikt mot tretoppene, og terrenget tilpasses for å unngå store inngrep rundt trærne.

Fasadeendringer med ny adkomst

Fasadeendringene som følge av bruksendringen inkluderer ny ytterdør mot vest og flere vinduer i underetasjen for bedre dagslys og adkomst. En terrengmur langs vestfasaden heves til opp til 2 meter for å gjøre mer av fasaden tilgjengelig over terreng. Et vindu flyttes fra den rives delen til nordfasaden for å bevare byggestil og arkitektonisk uttrykk.

Tomtestørrelse og høydebegrensninger

Tomten er på totalt 1072 m² med 36,6 % tette flater. Maksimale høyder for gesims og møne overholdes med henholdsvis 3-6 meter og opptil 8,1 meter, under de regulerte grensene på 7 og 9 meter. Området rundt består av varierte småhus med blandet arkitektur og grønt landskap, og prosjektet tilpasses godt i denne konteksten.

Godkjenningsprosess under behandling

Arkitekten bak prosjektet er Hilde Maråk fra Skapa AS, og søknaden om rammetillatelse er datert 24.03.2025. Prosjektet er dermed i en god startfase med nødvendige godkjenninger under behandling for å sikre at tiltakene følger regelverket og ivaretar både estetikk og byggtekniske krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Elgefaret 15
1362 Hosle

Matrikkel (gnr/bnr)

21/325

Verdi og størrelse

64 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bebyggelsesstruktur

beholder

bekkeinntak

+145

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boring

brønn

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetomt

bygning

bygningskonstruksjon

bærer

dagslys

dagslysforhold

drenering

drensledning

drensvei

dør

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsbasseng

furu

fylling

garasje

garasjeområde

garasjeport

gesims

gesimshøyde

glass

grovinngang

grovkjøkken

grunn

grøntareal

hage

hagestue

hems

hus

husbrannslange

hydrant

ildsted

inngang

inngangsdør

innhegning

inntak

kabel

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighetsbygg

lettbetong

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

nordfasa

nybyg

nybygg

nytrapp

oljetank

oljetanker

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

postkasse

påbygg

pæling

rekkehus

riving

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

rørsystem

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

septiktank

septiktanker

skiferhell

småhusbebyggelse

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

strømleveranse

stue

støttemur

tak

takflate

takhøyde

takopplett

terreng

terrengmur

terrengtilpasning

tilbygg

tilkomstvei

to-etasjes

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trevilla

typehus

underbygg

underetasje

utbygging

uteområde

utgraving

vann

vannledning

vannmåler

vaskerom

veg

vegg

vei

veigrunn

vestfasade

vindu

vindusutforming

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Elgefaret 15 - tilbygg - fasadeendring - støttemur - bruksendring av garasje til hoveddel - riving av eksisterende tilbygg/grovinngang

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

4. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

12. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

25. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

26. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker