Tilbygg og bruksendring av kjeller, Øyvind Jørgensens vei 18

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller til sekundærleilighet og tilbygg av veranda samt terrasseutvidelse på enebolig i Fjell, Drammen, med totalt 261,7 m² BRA. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til leilighet

Prosjektet gjelder tilbygg og bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på adressen Øyvind Jørgensens vei 18 i Fjell, Drammen. Tiltaket omfatter ombygging av kjelleren til en sekundærleilighet på 65,9 m² med egen inngang, bestående av stue med kjøkkenanneks, soverom og bad. I tillegg blir deler av underetasjen ombygget for å utvide hovedboligens boareal med et nytt soverom og bod, for bedre utnyttelse av det eksisterende arealet.

Fasadeendringer og terrassetilbygg

Boligen gjennomgår også fasadeendringer, inkludert utvidelse av terrasse på nord-østfasaden og tilbygg av veranda på nord-vestfasaden. Eksisterende bebygd areal (BYA) for boligen er cirka 300 m², og tilbygget vil utgjøre ytterligere 31,3 m², noe som gir totalt cirka 350 m² BYA. Det totale boligarealet (BRA) i bygningen blir 261,7 m² fordelt på to etasjer. Tomten har et naturlig terrengfallet på omtrent 2,2 meter og er 1444,2 m² stor. Området har en etablert boligstruktur med tilsvarende boligstandard og avstand til vei som nabobebyggelsen.

Tiltaksklasse 1 med innvendig fokus

Prosjektet er kategorisert i tiltaksklasse 1 og planlegges utført av selskapet Praktisk Hus AS på vegne av tiltakshaverne Osman Azemi og Tahiri Mimoza. Hovedfokus i prosjektet ligger på innvendig ombygging og mindre fasadeendringer, hvilket sikrer at tiltaket er godt tilpasset det eksisterende boligmiljøet. Dette vil bidra til økt boareal og bedre brukskvalitet for eierne, samt tilrettelegge for flere boenheter i samme bolig.

Lav risiko og minimal miljøpåvirkning

Ved gjennomføring av tiltaket anses de vanlige risikofaktorene ved ombygging og tilbygg å være ivaretatt, gitt tiltakets begrensede omfang og at det ligger i tiltaksklasse 1, som innebærer færre tekniske krav. Tiltaket medfører ingen store miljømessige konsekvenser, og hensynet til eksisterende terreng og boligstruktur blir ivaretatt gjennom minimalfasadeendringer og et kontrollert tilbygg.

Planlegging og kommende oppstart

Prosjektet befinner seg i planleggings- og søknadsfasen med forventning om godkjenning og oppstart i nær fremtid. Prosjektet fremstår som et godt eksempel på rehabilitering og tilpasning av eksisterende boligmasse for økt funksjonalitet og boligstandard, uten vesentlig påvirkning på nærområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Øyvind Jørgensens vei 18
3035 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

23/41

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PRAKTISK HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: PRAKTISK HUS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

+110

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

lestokk

betong

gård

arealdel

garasje

utvendig

parkeringsplass

opphold

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

vannverk

situasjonskart

adegjerde

oppholdsareal

terrasse

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

tomteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

begrensning

lagringsplass

tilbygg

soverom

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

bolig

åpning

arealformål

oppstillingsplass

rådhus

overbygg

planløsning

våtrom

altan

saltak

tomtegrense

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

toalett

ombygg

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

innkjøring

strøk

løftestillingsplass

p-plass

sjakt

vaskerom

stillingsplasser

bygningsvei

takhøyde

veranda

søppel

anneks

seksjonering

byrom

arkitekturprosjektering

gårdsplass

hybel

isolasjonsmateriale

tomtestørrelse

flisplate

platå

elmåler

pælehus

pumpehus

tilleggsareal

boareal

sekundærleilighet

tekniskontor

ikt-kontor

underleilighet

dørleilighet

hustype

kjele

utleiedel

trappehus

leiedel

føringsinstruks

føringsinstallasjon

hobbyrom

rømningsmulighet

kjøkkenløsning

kantregel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øyvind Jørgensens Vei 18, tilbygg til bolig og bruksendring av kjeller til utleiedel

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Nov 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

22. Des 2021

Avklaringer og informasjon

29. Des 2021

Søknad om ferdigattest

3. Mar 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

10. Mar 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2022: Byggesak hos Drammen kommune

21/40131/23/41 - Øyvind Jørgensens Vei 18, tilbygg til bolig og bruksendring av kjeller til utleiedel

/pro/byggesak/Drammen/269454

18. Nov 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/40131/23/41 - Øyvind Jørgensens Vei 18, tilbygg til bolig og bruksendring av kjeller til utleiedel

/pro/byggesak/Drammen/269454

Oppdateringer

3. Mar 2022

PRAKTISK HUS lagt til som Arkitekt

18. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Bartlomiej Piotr Szczesniak lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PRAKTISK HUS
PRAKTISK HUS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.