Takopplett og bruksendring, flermannsbolig Tåsen allé 11B (H0201)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av loft og takopplett samt ny altan og underbygg ved Tåsen Allé 11B i Oslo. Les mer ↧

Loft til varig oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og påbygging av loftet i firemannsboligen på Tåsen Allé 11B, som ligger innerst i en blindvei i Oslo. Loftet skal omgjøres fra kaldloft til varig oppholdsrom ved etablering av nye takopplett og innsetting av doble takvinduer. I tillegg planlegges en ny altan på taket av det eksisterende tilbygget på gavlveggen, samt et nytt vindu i sørfasaden som følger byggets eksisterende vindusutforming.

Ny takopplett og inngangsparti

Det vil bli bygget en ny takopplett som speiler nabo-byggets takopplett på 11A, med lik material- og detaljutførelse for å sikre et harmonisk uttrykk. Under bygget av takoppletten etableres et nytt inngangsparti med en grunnflate på 3,3 m² under eksisterende konstruksjon på gavlveggen. Dette inngangspartiet gir hver andelshaver en separat inngang, og inkluderer tilpasning av trapp mot terreng for bedre tilgjengelighet. Den justerte planløsningen i 2. etasje innebærer mindre endringer i vegger og åpninger, med bevaring av bærende vegger i størst mulig grad.

Detaljert brannsikkerhet og godkjenning

Brannsikkerhet er grundig detaljplanlagt og kvalitetssikret av Fram Ingeniørkontor AS, med uavhengig kontroll før igangsettingstillatelse. Loggiaen over det nye inngangspartiet på fasade vest, som allerede er oppført, søkes nå formelt godkjent som rom for varig opphold. Prosjektet gir bygningsvolumet et helhetlig, symmetrisk uttrykk samtidig som det øker boligkvaliteten for beboerne med separate innganger og bedre utnyttelse av loftsareal.

Minimal miljøpåvirkning og harmoni

Endringene i prosjektet er vurdert å ha minimal påvirkning på omkringliggende grøntområder og veier. Materialvalg og det arkitektoniske uttrykket tilpasses eksisterende bygg for å sikre et harmonisk og estetisk resultat. Prosjektet fører til bedre funksjonalitet for beboerne uten å forringe nærmiljøet.

Godkjenninger og uavhengig kontroll

Alle planlagte endringer er underlagt nødvendige godkjenninger og kontroller, og prosessen følges opp med uavhengig faglig kontroll for brannsikkerhet og bygningsmessige forhold. Dette sikrer at prosjektet oppfyller gjeldende regelverk og krav til kvalitet og sikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Tåsen allé 11B
0853 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

53/106

Verdi og størrelse

3 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Takopplett	2 stk
Altan	1 stk
Underbygg (inngangsparti)	3.3 sqm
Nye takvinduer	doble takvinduer, 2 stk parallelt
Vindu i 2. etasje fasade sør	1 stk
Antall boenheter i bygget	4 boliger

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gartnerfuglen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Fram Ingeniørkontor

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07455 - Tåsen allé 11 B - bruksendring av loft til bolig og takopplett

/pro/byggesak/Oslo/167903

Oppdateringer

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3.3 kvm
Magnus Enebakk lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fram Ingeniørkontor
Olav Lunde Arneberg lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Gartnerfuglen Arkitekter
Fram Ingeniørkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
Gartnerfuglen Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Takopplett og bruksendring, flermannsbolig Tåsen allé 11B (H0201)