Nytt tilbygg og bruksendring

Tiltaket gjelder oppføring av et nytt tilbygg i underetasjen (U.etasje) på 6,60 m² som skal knytte den eksisterende eneboligen og garasjen sammen. I tillegg søkes det om bruksendring av underetasjen i garasjebygget fra tilleggsdel til hoveddel, uten at det etableres ny boenhet. Eiendommen består i dag av enebolig og garasje, begge med to etasjer, og eies av samme tiltakshaver Vinod Kumar Sharma.

Minimale terrenginngrep og fundamentering

Tiltaket er prosjektert slik at terrenginngrepene beholdes minimale mot nord, sør og vest for å ivareta den naturlige topografien på tomten. Det skal kun utføres nødvendige grunnarbeider og fundamentering. Det er ikke planlagt endring i høyder på eksisterende bygg, og tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende vegger og fotavtrykk av garasjen, noe som betyr at reguleringsbestemmelser og plan- og bygningslovens krav overholdes.

Søknad tilpasset eksisterende område

Søknaden er sendt av ansvarlig søker Bygg & IT Consult AS på vegne av tiltakshaver. Området er et etablert boligområde i ytre sone av Oslo, preget av varierte boligtyper og uttrykk, hvor tiltaket tilpasses med omtanke for områdets eksisterende karakter. Bruksendringen medfører ingen opprettelse av nye boenheter, og det er ikke behov for dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan.