Rive og bygge nytt bolighus med leiligheter - Åmotveien 8D

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av et nytt bolighus med fire to-roms leiligheter per etasje og to bodbygg, for Oslo Kommune. Eksisterende hus rives. Les mer ↧

Etablerer åtte omsorgsleiligheter

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolighus på eiendommen Åmotveien 8D og oppføring av et nytt bolighus i to etasjer med åtte toroms omsorgsleiligheter. I tillegg bygges to mindre bodbygg på tomten. Boligene skal disponeres av Oslo kommune og driftes av Velferdsavdelingen i bydelen, spesielt rettet mot beboere med behov for kommunal omsorg. Prosjektet utføres med bistand fra Filter Arkitekter AS, som også står for søknaden om tiltak.

Bygget tilpasset eksisterende bebyggelse

Bygget skal plasseres på den nordlige delen av tomten med åpne uteområder mot sørvest som gir beboerne muligheter for uteopphold. Tomten er relativt flat, og det kreves kun mindre terrengtilpasninger for å tilpasse det nye tiltaket til området. Området rundt består av en blanding av eneboliger, flermannsboliger og rekkehus, hovedsakelig i to etasjer. Det nye bygget er visuelt tilpasset eksisterende bebyggelse med tradisjonelt inspirerte materialvalg, som trepanel malt i farger typiske for Oslo-området og aluminiumsvinduer i harmonerende toner. Sol- og skyggestudier er gjennomført for å sikre at nabosolforhold og utsikt ikke forringes.

Lavt parkeringsbehov og uteareal

Parkeringsbehovet er vurdert til å være lavt, og det etableres bare én parkeringsplass på tomten. Dette anses som tilstrekkelig siden ingen av beboerne har bil, og det er også ivaretatt en parkeringsplass for driftspersonale. Eksisterende avkjørsel beholdes, og ved å begrense parkeringsplasser frigjøres mer uteareal for beboerne, noe som styrker opplevelsen av uteområdene og sektoren.

Omsorgsboliger med miljøfokus

Prosjektet har et tydelig fokus på å skape gode omsorgsboliger med tilpassede løsninger for beboere med omsorgsbehov. Det nye bygget legger vekt på å integrere seg godt i eksisterende bygningsmiljø og nærmiljø, samtidig som funksjonalitet og trivsel for beboerne ivaretas. Mindre terrengtilpasninger og tradisjonelle materialvalg bidrar til å skape en estetisk helhet og minimal miljømessig påvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Åmotveien 8A
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/358

Verdi og størrelse

248 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Boligbygg Oslo

Arkitekt: Filter arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

ledning

strømførende

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

+526

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

seksjon

oppholdsareal

kjøkken

gang

drift

vanntilførsel

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sanitær

hd-dekker

lagringsplass

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

møne

b-arkiv

tilbygg

installasjonsanlegg

byggegrunn

avløpsvann

avfall

forsyning

småhus

ventilasjon

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

belegg

stein

rører

landskap

hensynssone

forurense

oppmåling

risiko

vegg

boligbygg

trafikksikkerhet

tilførsel

vedlikehold

belastning

drener

tre

mønehøyde

skilt

kontor

brannsikker

utomhusplan

utløp

stikkledning

inngangsparti

geoteknisk

boligformål

avfallsplass

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

stikk

planløsning

rammetillatelse

skjerm

støysone

overvannshull

våtrom

brannsikring

avrenning

kledning

fjernvarme

installasjon

fasadetegning

transport

saltak

røranlegg

garderobe

kl-vegger

tømrerarbeid

utendørs

toalett

støtte

konstruksjonssikkerhet

belysning

vanningsanlegg

gangvei

sikringstiltak

solforhold

panel

kasse

ventilasjonsanlegg

kobling

montering

plissere

postkasse

brannkonstruksjon

rekkehus

brannkonsept

rørinstallasjon

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

støpekasse

naturområde

fundamentering

utstikk

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

tetting

vaskerom

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

innredning

rense

sokkel

innmåling

rtb-konsept

lekeplass-plassering

trekonstruksjon

avstandskrav

plattform

innendørs

inndelingsløsning

vestside

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

bolighus

omkjøringsvei

vts-styrt

avkjørselsplan

rivning

platte

frittstående

temperatur

vl-system

tømrer

trafikksikkerheten

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

rekledning

armering

avkjørselsplass

luftkvalitet

terrengtilpasning

byantikvar

opphold

filter

overnatting

oppmålingsteknikk

oppbevaring

oppmålingsteknisk

trinnfri

målingsteknisk

terrengendring

ettersyn

kulturminnevern

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

sprinkler

tettstein

mekanisk

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

betongkonstruksjon

nabotomt

redning

alarm

slukke

byrom

landing

renhold

plankkrave

taljering

rørselsplan

stol

sprinkl

dysmønster

nettstein

terrengsnitt

plasstøpt

nevern

forebyggende

turområde

sivilarkitekt

seksjonsledning

tangkonstruksjon

fasadeliv

romhøyde

rober

inneklima

trekledning

tapping

bygningstype

normarin

kjemiddel

aluminium

lås støpt

harmoni

membran

langkonstruksjon

trebeslag

fjernverk

lutlag

kulturminneverdi

trehus

avstandskrave

ferdsel

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

levetid

urområde

armatur

takutspring

teparkering

løftepunkt

kjemikal

aggregat

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

husområde

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

ledesystem

fuktig

vindusfilm

gipsrom

ledningskart

støyrapport

inngangsrom

lett-tak

overbygning

gs-løsning

parkeringsløsning

hovedfuge

e-løsning

sinker

elpanel

andbod

villa

pulttak

kantine

gangsplan

tomteareal

lysanlegg

inngangsplattform

inngangsplan

takutstikk

allrom

veigrunn

anleggsavfall

akuttstikk

klimaanlegg

landskapsarkitekt

brannrett

landskapsarkitektur

ansvarsbelegg

miljøsaneringsbeskrivelse

klimainstallasjon

saneringsbeskrivelse

småhusområde

ytterom

hovedinstallasjon

trepanel

liminstallasjon

stift

fuktighet

glatt

møneretning

nabogrense

parkeringsnorm

repanel

brand

spiserom

gateplan

isolerom

lysing

hygiene

nødutgang

minium

fasadeuttrykk

røntetting

veisystem

manøvreringsareal

småhusplan

rørverk

rebelegge

samplanting

utløpar

sikringsplan

hellende

bindemiddel

vindusflate

fasadeutett

ringsnorm

terrenglinje

sitteplass

tekniske installasjoner

ringsverktøy

terrenglidning

ringsløsning

avfallsmottaker

fallsmottaker

låsbar

låsbank

miljøkar

dusjflate

miljøkartlegging

luftmål

arbeidslokale

slukkeinstans

veilov

lukeinstallasjon

personalrom

personalro

armeringsarbeid

arbeidsutstyr

gjennomstrømning

tvirke

grøntanlegg

sonerom

armer

idrettslokale

giftig

hc-toalett

hc-toal

zeb-bygning

hovedbygning

renholdsutstyr

grind

enhetsutstyr

hygienisk

yrkesbygg

vanngjennomføring

vanngjeng

marksikring

lyskilde

kjeringsløsning

nødlysanlegg

vedbygg

monteringsarbeid

askemaskin

marksikringsplan

dørlysanlegg

solstue

brannsikringsplan

vaskemaskin

rørsikringsplan

solstudie

renselinje

flermannsbolig

flermann

kranmaskin

avrenningsmønster

avrenningsmøne

lekehus

formannsbolig

omsorgsbolig

arbeidsmannsbolig

avsug

pauserom

snølag

vanngjennomstrømning

rennemønster

truss

fundamenteringsarbeid

trussel

demonteringsarbeid

snølagring

gjennomgangstrafikk

kollektivdekk

rengjøringsmiddel

gateparkeri

undertrykk

takkant

romfunksjon

husrekke

romfuge

utslagsvask

belysningsanlegg

ferdselsvei

lysningsanlegg

rengjøringstilpasning

funnpunkt

paviljong

dreneringslinje

hærverk

saneringsplan

inspire

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

arbeidstøy

miljøsaneringsplan

paviljon

arbeidsmiljøfaktor

helsetjeneste

ringslinje

erkeri

sokkelhøyde

lyskultur

ringsrom

lydtekking

lydteknikk

villabebyggelse

lydteknisk

tomtestruktur

sidebygg

tappested

lysstyrke

personalfasilitet

lavbyggelse

luftskifte

installasjonsløsning

snølagringsplass

avlukk

wc-avlukke

arbeidsstasjon

skyggestue

garderobeløsning

eltjeneste

lufttatt

led-armatur

luftetthet

moppevaskemaskin

belysningsarmatur

personalgarderobe

leddarmatur

enkeltrom

rengjøringsrom

ventilasjonsentré

temperatursvingning

bespisning

ventilasjonsentreprenør

luxtabell

avkobling

omsorgsby

omsorgsbygg

persongarderobe

utslagssted

gråareal

personalbase

torom

bod-bygg

siving

toroms

adgangsbegrensning

regvei

avblende

brandsperre

belysningsinstallasjon

dagvann

garderobefunksjon

avblendet

hvitpuss

låsbarhet

aggregattype

trehusrekke

risikovurderingsverktøy

panelfarge

velferdsavdeling

spiseromsfunksjon

samhandlingsbolig

gateparkering

plasstøp

kantstein

rømningsvei

branntetting

brannkonsulent

rekkverk

slukkeinstallasjon

luftmengde

mellombygg

grøft

uteareal

fundament

ventil

taknedløp

overvannshåndtering

parkeringsplass

parkeringsbehov

hovedbygg

grøntareal

avfallshåndtering

glass

drenering

fasade

vindu

speil

uteoppholdsareal

betong

brannalarm

avkjørsel

møterom

kjemikalie

enebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åmotveien 8, 8 A-H - Oppføring av bolighus og riving

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2021

Gjennomføringsplan

6. Jan 2022

Supplering av søknad

6. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

21. Jan 2022

Supplering av søknad

28. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune