Tre funkishus med garasjer

Prosjektet innebærer bygging av tre nye eneboliger med tilhørende garasjer på Birkeveien 43, parsell A, B og C. Eksisterende bebyggelse, en tomannsbolig, skal rives. Boligene er designet i funkis stil med store vindusflater og flate tak. Bolig A og B bygges over tre etasjer inkludert tv-stue, kontor og takterrasse i øverste etasje, mens bolig C bygges over to etasjer. Alle boliger bygges inn i terrenget, med soverom og bad i første etasje og kjøkken/alrum i andre etasje. Byggene oppføres i tre og males i farger som harmonerer med områdets arkitektur og natur.

Støttemurer grunnet skrånende terreng

På grunn av tomtens skrånende terreng vil det være nødvendig å benytte støttemurer, særlig ved innganger og innkjørsler. Alle arbeider er i overensstemmelse med gjeldende reguleringsplan samt plan- og bygningsloven. En avfallsplan er under utarbeidelse i forbindelse med rivingstillatelsen.

Fem nabomerknader mottatt

Under nabovarslingsperioden har det kommet inn fem merknader. Det er avtalt at den regulerte snuhammeren skal etableres som vist i reguleringsplanen. Den interne adkomstveien til parsellene 43a, 43b og 43c vil bli plassert i enden av snuhammeren, men detaljer om utvidelsen av snuhammerbredden er fortsatt uavklart. Prosjekteringsgruppen samarbeider med samferdselsavdelingen for å finjustere detaljene rundt den nye avkjørselen og utformingen av snuhammeren.

Rettighetsavtale for adkomst og VA

En rettighetsavtale om etablering, drift og vedlikehold av felles intern adkomstvei samt felles private vann- og avløpsledninger er under utarbeidelse. Denne avtalen vil bli tinglyst så snart parsellene får egne gårds- og bruksnummer, noe som er viktig for å sikre rettigheter og ansvar for den fremtidige infrastrukturen til boligene.