Tilbygg og carport på flermannsbolig - Anne Grimdalens vei 3B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og utvidelse av rekkehus med tilbygget underetasje, utvidet stue, carport og utvendig bod i Stokkabrautenes Borettslag. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygninger

Prosjektet omfatter en bruksendring og utvidelse av boligen på Anne Grimdalens vei 3B, nærmere bestemt en endring av nederste etasje fra tilleggsdel til hoveddel, der det skal tilrettelegges gjesterom, bad og tilgang til bodareal i krypkjeller. I tillegg skal boligen bygges ut med tilbygninger mot øst og vest under rammer fastsatt av borettslaget, som sikrer at utbyggingen harmoniserer med resten av boligområdet.

Utbygging med carport og bod

Utbyggingen mot vest innebærer en full utbygging av underetasjen samt en stueutvidelse på øverste nivå, inkludert et stort karakteristisk vindu mot vest. En altan skal bygges over underetasjen med utgang fra kjøkkenet. På øst-siden skal entreen utvides med 1,4 meter. Videre planlegges oppføring av en carport over biloppstillingsplassen, designet i henhold til borettslagets standard for å ivareta et helhetlig arkitektonisk uttrykk i rekken med fem enheter. En utvendig lav bod skal også etableres på sørveggen, tilpasset tomtens terreng og borettslagets vedtekter.

Rammetillatelse godkjent med avvik

Søknaden om rammetillatelse er sendt inn på vegne av tiltakshaverne Siri Sedberg og Jan Ove Dagestad, og har fått godkjenning i Stokkabrautenes Borettslags generalforsamling den 9. april 2025, med tilhørende protokoll som dokumentasjon. Det søkes om avvik fra deler av TEK17 for å bevare boligens karakteristiske vindusbånd og vindusformat, som er viktig for den arkitektoniske identiteten. For øvrig vil nye yttervegger tilfredsstille TEK17-kravene, og det skal benyttes høyeffektive isolasjonsmaterialer (Glava Extreme) der dette ikke går på kompromiss med arkitekturen.

Planlagt i henhold til regler

Byggetiltakene har blitt planlagt i henhold til borettslagets rammer for utnyttelse, noe som gjør videre vurdering av arealdisponering unødvendig. Søknaden ble levert innen fristen for nabovarsel, og eventuelle merknader vil bli behandlet etter hvert. Prosjektet bidrar til modernisering og kvalitetsheving av boligen, samtidig som det ivaretar områdets arkitektoniske stil og fellesskapets interesser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Anne Grimdalens vei 3B
4023 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/428

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall enheter i rekkehusrekke	5 stk
Utvidelse areal	< 50 m2
Carport	1 stk (den fjerde i rekke på 5)
Bod	1 stk
Utvidelse entre mot øst	1,4 meter
Altan over underetasje	1 stk

Aktører

Byggherre: BORETTSLAGET STOKKABRAUTET

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/234947 - Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/245221

5. Jun 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/234947 - Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/245221

16. Mai 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/234947 - Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/245221

Oppdateringer

3. Jul 2025

Arild Thorsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for AT RØR
Øyvind Slettebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIKEDAL & UELAND
Rasmus Pollestad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for JENS GERLACH SØRENSEN
AT RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
AT RØR lagt til som Entreprenør
VIKEDAL & UELAND lagt til som Entreprenør
JENS GERLACH SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
JENS GERLACH SØRENSEN lagt til som Entreprenør

6. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Bjørnar Meling lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sandnes Maskin
Sandnes Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Maskin lagt til som Entreprenør

16. Mai 2025

Kari Halvorsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL
Jan Ove Dagestad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BORETTSLAGET STOKKABRAUTET
SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN lagt til som Arkitekt
KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL lagt til som Arkitekt
BORETTSLAGET STOKKABRAUTET lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og carport på flermannsbolig - Anne Grimdalens vei 3B