Oppgradering enebolig m/ underjordisk garasje, Grundvikveien 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for restaurering og ombygging av bolig, naust og uthus, samt ny underjordisk garasje i strandsonen i Asker. Les mer ↧

Ombygging og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og ombygging av en eksisterende enebolig på Grundvikveien 12, som opprinnelig ble bygget før 1900 og tidligere har fungert som bolig for fiskere. Boligen skal konverteres fra fritidsbolig til helårsbolig med flere moderniseringstiltak, inkludert renovering av fasader og tak, etterisolering for bedre energieffektivitet, samt oppgradering av våtrom. Kjøkkenet flyttes til det nordøstre hjørnet av boligen, og flere rom, blant annet soverom og bad, får dagslys gjennom nye takvinduer og klassiske vinduer som tilbakeføres til original sprosseinndeling. Stuen får også et ekstra vindu mot nord for bedre lysforhold.

Underjordisk garasje og kulturminner

I tillegg til boligens oppgradering planlegges det bygging av en underjordisk garasje med plass til to biler, som oppfyller kommuneplanens krav om biloppstillingsplasser. Garasjen plasseres under terreng ved adkomsten til eiendommen for å minimere visuell påvirkning på kulturlandskapet og strandsonen, som er viktig med tanke på områdets vernede karakter. Eksisterende naust på eiendommen bevares med enkelte mindre tilpasninger som utskifting av vindu, og uthuset i skogen oppgraderes med nye klassiske labankdører for lagring av hageutstyr. Tidligere rehabiliterte brygger krever ikke ytterligere vedlikehold. Totalt vil prosjektet sikre bedre utnyttelse av eiendommens areal samt bevare viktige kulturminner.

Dispensasjon søkt for strandsonen

Tiltakene er i tråd med kommuneplanens bestemmelser, med unntak av byggeforbudet i strandsonen, der det er søkt om dispensasjon. Dispensasjonssøknaden begrunnes med nøktern påvirkning på allmennhetens ferdsel langs sjøen og varsomhet i ivaretakelsen av hensynssoner knyttet til kulturminner og naturverdier i området. Prosjektet anses å gi større samfunns- og miljømessige fordeler enn ulemper ved at det styrker bevaringen av kulturhistoriske elementer, forbedrer boligens miljøprofil gjennom bedre isolasjon og bevarer naturens visuelle kvaliteter ved å legge garasjen under terreng.

Avventer rammetillatelse og godkjenning

Rammetillatelse for prosjektet er søkt via Boxs Arkitektstudio AS på vegne av tiltakshaver, med anmodning om hastende behandling og nødvendige uttalelser fra overordnet myndighet angående dispensasjoner i strandsonen. Per dags dato avventes behandling av søknaden før arbeidet kan igangsettes, og prosjektet tilpasses eventuelle krav og vilkår gitt i forbindelse med godkjennelsen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Grundvikveien 12
3478 Nærsnes

Matrikkel (gnr/bnr)

241/10

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

bad

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligtomt

brygge

brønn

+87

byggearbeid

byggegjerde

byggegrunn

byggested

byggetiltak

bærende

dagslys

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

flis

fritidsbolig

garasje

garasjeplass

gesims

gravearbeid

grunn

grunnundersøkelse

grøft

hageutstyr

helårsbolig

hovedbebyggelse

hovedbygning

hovedhus

hus

infiltrasjonsgrøft

kjøkken

knevegg

krypkjeller

kum

kumlokk

kvikkleire

loft

løsmasse

løyfteinnretning

minirenseanlegg

naust

nybygg

ombygging

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peilerør

pumpekum

renne

renseanlegg

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slamavskiller

sommerhytte

soverom

stue

støtbelast

støttemur

tak

takopplett

takoppløft

takplan

taksperre

takstein

taktekking

takutstikk

takvindu

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

trykk

underetasje

utbygging

utebod

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannklosett

vegg

vei

veikant

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/10 Grundvikveien 12 - Ombygging av bolig, naust og uthus samt nybygg garasje

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/3881 - 241/10 Grundvikveien 12 - Ombygging av bolig, naust og uthus samt nybygg garasje

/pro/byggesak/Asker/421300

Oppdateringer

16. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Pieter Paul Furnee lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Boxs Arkitektstudio AS
Boxs Arkitektstudio lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.