Bygging av enebolig og garasje

Prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig på en allerede fradelt tomt i Thomas Hirsch gate (Gnr/Bnr 411/303) i Trondheim. Boligen er planlagt med et bebygd areal på omtrent 160 kvm BRA, fordelt på 1,5 etasje med saltak. Det bygges også en dobbeltgarasje som en del av tiltaket.

Tradisjonell stil tilpasset nabolag

Boligen er utformet med en tradisjonell stil som harmonerer med nabohuset på Thomas Hirsch gate 21. Det er lagt vekt på å ivareta hensynet til eksisterende bebyggelse ved å ta opp arkitektoniske elementer som utstikk og takopplett. Boligen får en lav profil som skal gi et diskret og tilpasset uttrykk i nabolaget, samt stå fire meter fra nabogrensen.

Felles innkjøring for bedre trafikksikkerhet

Trafikksikkerheten ivaretas ved å samle innkjøringen til både den nye boligen og naboeiendommen, slik at kun én avkjøring fra felles adkomstvei er nødvendig. Adkomstveien legges helt nord på tomta for å skape en helhetlig og mer sammenhengende uteplass foran boligen i Thomas Hirsch gate 21.

Geoteknisk vurdering og VA-løsning

Det foreligger en geoteknisk vurdering utført av Norwegian Engineers and architects AS som konkluderer med at tiltaket er forsvarlig gjennomførbart. Vann- og avløpsløsningene ivaretas gjennom eksisterende private ledninger med inngått avtale om påkobling til tilstøtende eiendom. Detaljert prosjektering av VA-påkobling vil bli utarbeidet ved igangsettingstillatelse.

Estetikk og reguleringskrav ivaretatt

Prosjektet har fokus på estetikk og er planlagt uten ornamentikk for å skape en rolig helhet som underordner seg eksisterende bebyggelse. Byggets fotavtrykk og plassering er tilpasset reguleringskrav og byantikvarens anbefalinger, for å sikre gode naboforhold og ivareta områdets karakter.