Nybygg enebolig med hybel og garasje - Navarsetevegen 22b

Beskrivelse: Bygging av einebustad med hybelleiligheit, garasje og uteareal på Navarsetevegen 22B. Geoteknisk vurdering og grunnundersøkelse gjennomført. Les mer ↧

Tresjakt bolig med hybel

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig med hybelleilighet og garasje på adressen Navarsetevegen 22B i Sogndal. Boligen bygges med tre plan: en underetasje (plan 0), en hovedetasje (plan 1) hvor hybelleiligheten plasseres med egen inngang og adskilt fra hovedboligen med dør, og et loft (plan 2). Taket har en skrå helning på 12 grader for å ta hensyn til naboene bak, og det etableres en terrasse med pergola over garasjen. Fasaden kombinerer lys Weberpuss med tre-spiler og mørke vindusinnramminger, noe som gir et moderne og estetisk uttrykk.

Sikre grunnforhold og fundament

Byggearbeidene innbefatter omfattende gravearbeid for kjeller med dybde på 3-4 meter på oppsiden, mot eksisterende bolig. Stabiliteten til skråningene ivaretas gjennom tilpasning av terreng eller eventuelle støttemurer for å sikre nabosikkerheten. Fundamentering, fuktsikring, drenering og isolasjon gjennomføres i henhold til gjeldende forskrifter, og entreprenøren kvalitetssikrer disse leddene. Grunnforholdene er dokumentert som stabile uten sprøbruddmaterialer eller kvikkleire, med naturgrunn bestående av breelvavsetninger som har høy permeabilitet og porøsitet, noe som legger til rette for et trygt fundament.

Geoteknisk rådgivning og infrastruktur

Geoteknisk rådgivning og planlegging av byggeprosessen ivaretas av sivilingeniørfirmaet ALBERT ØLNES AS, som står for vurdering av grunnforhold og bistår med tekniske løsninger. I tett samarbeid med grunnentreprenør og rørlegger planlegges omlegging av eksisterende ledninger i grunnen for å sikre sikker og effektiv infrastruktur. Tomten ligger vest for Loftesnessundet, i et slakt stigende terreng med kotehøyde på mellom +22 og +25 meter, under marin grense, noe som har betydning for grunnvanns- og dreneringssituasjonen.

Funksjonelle og estetiske uteområder

Uteområdene planlegges både funksjonelle og estetisk tiltalende, med blant annet etablering av tak over postkasse og bosdunker for værbeskyttelse. En gresskledd lekeplass på cirka 70 m² gir gode oppholds- og lekearealer for beboere med barn. Eksisterende avkjørsel til Navarsetevegen benyttes, med tilknytning via sidevei, noe som ivaretar adkomstbehovet og trafikksikkerheten. Det legges stort fokus på både estetikk og praktisk bruk for å sikre gode boforhold samtidig som det tas hensyn til naboskap og omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Navarsetevegen 22
6856 Sogndal

Matrikkel (gnr/bnr)

11/152

Verdi og størrelse

317 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AS Arkitektkontoret 4 B

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Albert Ølnes

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

bolig

bustad

bustaden

bustadhus

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

drensgrøft

+69

drenskum

drensvann

dør

einebustad

enebolig

fasade

fellesanlegg

fordrøyningskum

fritidsbolig

garasje

glasrekkverk

grasdekke

grunn

grunnentreprenør

grunnforhold

grøntanlegg

hovedetasje

hovedinngangsparti

hus

inngang

inngangsparti

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leikeplass

loft

løyfteinnretning

overskotsmasse

overvann

overvannsplan

overvassleidning

parkeringsareal

pergola

plate

postkasse

pumpe

pumpeanlegg

pumpekum

pvc

rekkverk

rørlegger

røyrleggar

røyrleggjar

sikring

skråtak

sokkelleilighet

soverom

spillvann

spillvassleidning

støpejern

tak

takvinkel

terasse

terrasse

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkoplingspunkt

tomt

tre

underetasje

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vassleidning

veg

vindusinnramming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

, Navarsetevegen 22b - gbnr. 11/152 - Nytt bygg - bustadføremål

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2025

Supplering av søknad

4. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2025: Byggesak hos Sogndal kommune

41720 - , Navarsetevegen 22b - gbnr. 11/152 - Nytt bygg - bustadføremål

/pro/byggesak/Sogndal/425942

Oppdateringer

19. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 317 kvm
Heidi Katrin Osland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AS Arkitektkontoret 4 B
Al herté netnen.neg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FAERT PAVET WÆr
Sivilingeniør Albert Ølnes lagt til som Rådgivende ingeniør
AS Arkitektkontoret 4 B lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.