Nybygg enebolig med sekundærenhet - Otto Valstads vei 28

Beskrivelse: Bygging av ny enebolig med sekundærenhet på inntil 80 m2 i Hvalstaddalen, tilpasset reguleringsplanens krav for bevaring og estetikk. Les mer ↧

Prosjekt planlegges innen regelverk

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med en sekundærenhet på maksimalt 80 m² BRA, plassert på en parsell i Hvalstaddalen. Boligen planlegges bygget i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel fra 2002, uten behov for dispensasjoner knyttet til utnyttelse, høyder, takform eller byggegrenser. Det stilles dermed ikke krav om overordnet myndighetsbehandling i form av uttalelser eller godkjenninger utenfor planverket.

Moderne trehus med garasje

Boligen skal oppføres som et moderne trehus med en enkel og ren form, uten ark eller takoppbygg, noe som sikrer god estetisk tilpasning til nabobebyggelsen. Fasaden får visuell variasjon gjennom bruk av to ulike farger og varierende panelorientering. Den nye eneboligen vil inkludere integrert garasje, og alle etasjer får en netto takhøyde på 240 cm. Lokal overvannshåndtering skal håndteres på eiendommen via fordrøyning og infiltrasjon, noe som bidrar til god klimatilpasning og reduserer belastningen på offentlig infrastruktur.

Tomt tilrettelagt med adkomst

Tomten blir tilrettelagt med ny adkomst tilknyttet Brusetkollen og koblet til eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur. Plasseringen av bebyggelsen tilpasses terrengets naturlige former, og det legges vekt på å ivareta eksisterende vegetasjon som trær og busker for å minimere terrenginngrep. Det er gjennomført nabovarsling uten mottatte merknader, noe som indikerer lokal aksept og tilfredshet med planene.

Miljøvennlig utbygging med naturvern

Prosjektets fokus på bevaring av natur og minimal terrengpåvirkning, sammen med lokal overvannshåndtering, bidrar til en miljømessig forsvarlig utbygging. Det legges vekt på å ivareta eksisterende natur og sikre at nye bygg følger estetiske og funksjonelle krav i området, noe som er gunstig for både miljø og naboer.

Oppstart forutsetter reguleringsvilkår

Oppstart og gjennomføring av prosjektet skjer under forutsetning av at byggetiltaket ikke avviker fra reguleringsplanen og at alle nødvendige tilknytninger til infrastruktur er etablert. Med reguleringsplanen og kommuneplanen som rammeverk, og med godkjente løsninger for adkomst og VA-tilknytning, forventes prosjektet å kunne gjennomføres uten forsinkelser eller behov for ytterligere godkjenninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Asker

Arne Garborgs vei 28
1395 Hvalstad

Matrikler (gnr/bnr)

29/29

29/292

Verdi og størrelse

80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

23/1592 - 29/29 Otto Valstads vei 28 - Nybygg - Enebolig med sekundærenhet

/pro/byggesak/Asker/391076

24. Okt 2025: Byggesak hos Asker kommune

23/1592 - 29/29 Otto Valstads vei 28 - Nybygg - Enebolig med sekundærenhet

/pro/byggesak/Asker/391076

7. Nov 2024: Byggesak hos Asker kommune

23/1592 - 29/29 Otto Valstads vei 28 - Nybygg - Enebolig med sekundærenhet

/pro/byggesak/Asker/391076

30. Mai 2023: Byggesak hos Asker kommune

23/1592 - 29/29 Otto Valstads vei 28 - Nybygg - Enebolig med sekundærenhet

/pro/byggesak/Asker/391076

Oppdateringer

5. Nov 2025

Stig Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Joakim Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Frode Nordbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbø Maskin AS
Andreas Espegard lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Pussfasade, Membran for Bovg Bygg og Våtrom
Svein-Andre Isaksen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for NORDPEIS
Ole Michael Sohrsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Bendik Ho lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbohus Asker Og Bærum
OlaugD Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Sven André Kristoersen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Vipro
Vipro lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbø Maskin lagt til som Landskapsarkitekt
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
Enordtun lagt til som Landskapsarkitekt
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Nordbohus Asker Og Bærum lagt til som Entreprenør
NORDPEIS lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Entreprenør

24. Okt 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

30. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 80 kvm
Pieter Paul Furnee lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Boxs Arkitektstudio AS
Boxs Arkitektstudio lagt til som Rådgivende ingeniør
Boxs Arkitektstudio lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med sekundærenhet - Otto Valstads vei 28