Nybygg erstatningshytte Eivindsholmen 1 - Eivindsholmen 1

Beskrivelse: Riving av eksisterende hytte og oppføring av en ny erstatningshytte tilpasset værharde omgivelser på Eivindsholmen 1 med moderne standarder og god landskapstilpasning. Les mer ↧

Riving og utskifting av hytte

Prosjektet 'Nybygg erstatningshytte Eivindsholmen 1 - Eivindsholmen 1' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny erstatningshytte på eiendommen 7/58 Eivindsholmen 1 i Lillesand kommune. Den gamle hytten, opprinnelig bygget i 1964 med et tilbygg fra 1977, er i dårlig forfatning på grunn av dårlig byggeteknikk og utilstrekkelig tilpasning til de værharde forholdene i området, noe som har ført til behov for fullstendig utskiftning.

Nedskalert, tilpasset ny hytte

Den nye hytten skal oppføres i stor grad innenfor det eksisterende fotavtrykket, med en liten tilbaketrekning fra den sørlige fasaden og en moderat utvidelse mot nord. Bygget er utviklet med fokus på å redusere volum og høyde for å gi bedre integrasjon i landskapet. Et skjermet indre uterom mot øst skal etableres for å ivareta privatliv og skjerme mot vær, noe som også forbedrer funksjonaliteten og bruksopplevelsen. Hytten vil ha lavere høyde enn den opprinnelige, hvilket gjør den mindre synlig fra sjøen og omgivelsene.

Miljøtilpasning og strømforsyning

Miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Den nye hytten får tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, samt undersøkelser av alternative løsninger for strømforsyning, ettersom øya i dag ikke har etablert strømnett. Bygningen utformes med en dempet fargepalett for å harmonere med landskapet, og det legges vekt på gode miljø- og landskapstilpasninger for å minimere visuell påvirkning og sikre at bygningen fungerer godt i det værutsatte området.

Arkitektens fokus og mål

Prosjekteringen er utført av Lund Hagem Arkitekter AS, med Daniel Larsen som ansvarlig arkitekt. Arkitektens mål har vært å sikre en bedre landskapsmessig integrasjon av hytten, ivareta allmenn tilgjengelighet på eiendommen, og samtidig realisere en mer funksjonell og robust fritidsbolig som tåler klimatiske utfordringer. Dette gir tiltakshaver en moderne og holdbar hytte som tilfredsstiller både estetiske og praktiske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Eivindsholmen 1
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

7/58

Verdi og størrelse

108 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsledning

kvikkleire

strømførende

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

vannverk

elektro

+163

ramme

dekke

oppholdsareal

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

hd-dekker

landbruk

helle

utgang

arbeidsbord

trykk

møne

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

mottak

belegg

vassdrag

rører

landskap

gesimshøyde

forurense

rørlegger

tilførsel

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

jord

tre

dør

kulturmiljø

underlag

boligformål

sc-givare

planløsning

kjeller

rammetillatelse

skjerm

terrasse

fjernvarme

fritidsbolig

kabel

hytte

utvidelse

kum

avløpsrør

friluftsområde

overdekning

demping

eksponert

naturområde

rørledning

plankrav

takflate

overdekke

ubebygd

avløpsnett

frittstående

isolert

sprengning

bjørk

strandsonen

bygningskropp

uh-sektor

bygningsskrue

strandsone

egenkontroll

eksponering

rødliste

toleranse

sommerhus

løpsnett

dysmønster

stikontroll

strømforsyning

jordvoll

brygge

parsell

harmoni

fjernverk

rørforsyning

fritidsbebyggelse

endefasade

hette

eksisterende fasade

sterendefasade

brygg

fritidsby

agraf

grenrasjon

lnf-område

platting

dørvrider

havnivå

overdekk

jordvern

friluftsformål

innsynsløsning

nedbygging

solcelle

fløy

erdekk

avløpsarbeid

forarbeid

forvarmet

avskjerm

løsinnretning

låseinnretning

ar-met

oljekjeller

høydegrunnlag

kontrollområde

landbruksdrift

meterbelte

underlegg

rensebehandling

injeksjonsbehandling

skranke

gjerarbeid

naturgrunn

rengjøringstilpasning

krypkjeller

tålegrense

overdekt

avløpsarbeider

taklandskap

illesand

fyllsand

strandsoneforvaltning

forurensningsregelverk

verneforskrift

garasjehytte

inngangshytte

erstatningshytte

landskapsendring

underlegger

føringslinje

solcelleflis

uterom

uteområde

flis

varme

fasadeendring

enebolig

terrengtilpasning

kjøkken

anleggsområde

avløpsanlegg

rørleggerarbeid

strøm

seksjon

fasade

rekkverk

vannforsyning

ledning

uteplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 7 bnr 58 - Eivindsholmen 1 - Rive eksisterende bygg og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2025

Gjennomføringsplan

18. Aug 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

3. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker