Nybygg erstatningshytte Eivindsholmen 1 - Eivindsholmen 1

Beskrivelse: Riving av eksisterende hytte og oppføring av en ny erstatningshytte tilpasset værharde omgivelser på Eivindsholmen 1 med moderne standarder og god landskapstilpasning. Les mer ↧

Riving og utskifting av hytte

Prosjektet 'Nybygg erstatningshytte Eivindsholmen 1 - Eivindsholmen 1' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny erstatningshytte på eiendommen 7/58 Eivindsholmen 1 i Lillesand kommune. Den gamle hytten, opprinnelig bygget i 1964 med et tilbygg fra 1977, er i dårlig forfatning på grunn av dårlig byggeteknikk og utilstrekkelig tilpasning til de værharde forholdene i området, noe som har ført til behov for fullstendig utskiftning.

Nedskalert, tilpasset ny hytte

Den nye hytten skal oppføres i stor grad innenfor det eksisterende fotavtrykket, med en liten tilbaketrekning fra den sørlige fasaden og en moderat utvidelse mot nord. Bygget er utviklet med fokus på å redusere volum og høyde for å gi bedre integrasjon i landskapet. Et skjermet indre uterom mot øst skal etableres for å ivareta privatliv og skjerme mot vær, noe som også forbedrer funksjonaliteten og bruksopplevelsen. Hytten vil ha lavere høyde enn den opprinnelige, hvilket gjør den mindre synlig fra sjøen og omgivelsene.

Miljøtilpasning og strømforsyning

Miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Den nye hytten får tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, samt undersøkelser av alternative løsninger for strømforsyning, ettersom øya i dag ikke har etablert strømnett. Bygningen utformes med en dempet fargepalett for å harmonere med landskapet, og det legges vekt på gode miljø- og landskapstilpasninger for å minimere visuell påvirkning og sikre at bygningen fungerer godt i det værutsatte området.

Arkitektens fokus og mål

Prosjekteringen er utført av Lund Hagem Arkitekter AS, med Daniel Larsen som ansvarlig arkitekt. Arkitektens mål har vært å sikre en bedre landskapsmessig integrasjon av hytten, ivareta allmenn tilgjengelighet på eiendommen, og samtidig realisere en mer funksjonell og robust fritidsbolig som tåler klimatiske utfordringer. Dette gir tiltakshaver en moderne og holdbar hytte som tilfredsstiller både estetiske og praktiske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Eivindsholmen 1
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

7/58

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	108 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Lund Hagem Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

underlegger

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+200

parkering

enebolig

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

helle

vannfors

tiltaksklasse

drag

sikring

leire

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

arealdel

oppføring

innretning

avvik

kvikkleire

jord

rører

landskap

sc-givare

strømførende

tilførsel

luft

boligformål

parkeringsareal

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

dør

vannverk

forurensning

varme

gesims

underlag

vegetasjon

kjøkken

ferdsel

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

riving

elverk

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

regelverk

planområde

tilbygg

landbruk

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

kabel

skifte

vassdrag

rekkverk

drehverteiler

gesimshøyde

rørlegger

arkitekton

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

kulturmiljø

planløsning

sluttrapp

anleggsområde

va-justert

uteområde

fjernvarme

fritidsbolig

samsvarserklæring

fasadeendring

spreng

hytte

avløpsrør

isolert

rørlegge

tidsbolig

rørlegg

turområde

overdekning

dempe

kontrollerfres

friluftsområde

eksponert

rørledning

plankrav

naturområde

takflate

overdekke

ubebygd

avløpsnett

sprengning

terrengtilpasning

strandsonen

bjørk

strandsone

løpsledning

uteplass

toleranse

rødliste

sommerhus

stikontroll

strømforsyning

jordvoll

harmoni

parsell

brygge

fjernverk

rørforsyning

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

uterom

fritidsbebyggelse

hette

forarbeid

brygg

fritidsby

agraf

flis

grenrasjon

lnf-område

platting

dørvrider

havnivå

jordvern

overdekk

innsynsløsning

friluftsformål

nedbygging

solcelle

fløy

oppvarme

erdekk

ar-met

avløpsarbeid

forvarmet

rørleggerarbeid

avskjerm

løkke

løsinnretning

byggeteknikk

låseinnretning

oljekjeller

høydegrunnlag

kontrollområde

landbruksdrift

underlegg

meterbelte

rensebehandling

injeksjonsbehandling

skranke

avskjerme

gjerarbeid

naturgrunn

rengjøringstilpasning

krypkjeller

naturgrunnlag

tålegrense

overdektmjg

avløpsarbeider

taklandskap

pussesand

fyllsand

forurensningsregelverk

strandsoneforvaltning

sjøvei

verneforskrift

garasjehytte

inngangshytte

erstatningshytte

tregate

landskapsendring

føringslinje

solcelleflis

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 7 bnr 58 - Eivindsholmen 1 - Rive eksisterende bygg og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2025

Gjennomføringsplan

18. Aug 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

3. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker