Ombygging av enebolig

Prosjektet 'Ombygging og fasadeendring av enebolig i Snarøya - Kongshavn 11' er initiert av tiltakshaverne Cecilie Haram og Frode Ersfjord. KVASS Arkitektur AS er engasjert som ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende for søknaden om rammetillatelse. Prosjektet omfatter fasadeendringer, ombygging, bruksendring og etablering av et nytt uthus på eiendommen med gnr. 43/bnr. 106 i Kongshavn 9, 1367 Snarøya. Eksisterende bolig er en frittliggende enebolig med to etasjer som ikke er vernet.

Fasadeendringer og nytt uthus

Hovedgrepene i prosjektet inkluderer omfattende fasadeendringer i forbindelse med etterisolering, innbygging av en overbygd terrasse, og utskifting av dører og vinduer. Det søkes spesielt om utvendig etterisolering av hovedetasjen og oppføring av et nytt frittstående uthus nord-øst på eiendommen. Den nåværende terrassen i øst, som er over 0,5 meter høyere enn gjennomsnittlig terreng, skal rives og erstattes med en ny platting på terrenget.

Åpen stue-kjøkken løsning

Ombygging av hovedetasjen innebærer en overgang til en åpen kjøkken-stue løsning med større vinduer og dører, noe som forbedrer tilgangen til uteområdene og den nye plattingen i sør. Eksisterende lav kjeller skal ombygges for å oppnå tilstrekkelig takhøyde og vil bli brukt som kjellerstue, soverom, bad og vaskerom. Bruksendringen fra tilleggsdel til hoveddel for deler av kjelleren sørger for at alle oppholdsrom oppfyller de nødvendige kravene.

Flere vinduer og ny kledning

De planlagte fasadeendringene innebærer installasjon av flere og større vinduer og dører, noe som vil forbedre lysforholdene og skape et lysere inneklima. Hele bygget skal etterisoleres med ny kledning, og sorte rekkverk skal skape kontrast og modernisere boligen. Det vil også etableres lysgraver ved de utvidede kjellervinduene, og en ny dobbeltdør med trapp til platting i sørøst vil bli installert. Eksisterende takoverbygg på terrassen skal bygges inn for å gi boligen et helhetlig og moderne design.

Nytt uthus med moderne stil

Det nye uthuset er designet med en stil som matcher hovedhuset, inkludert saltak og hvit trekledning, mens mørke dører og vinduer med sprosser bidrar til et moderne inntrykk. Uthuset har en gesimshøyde på 2,4 meter og en mønehøyde på 3,4 meter. Prosjektet generelt vil øke symmetrien og balansen i fasaden, med større vindusflater som gir en moderne estetikk.