Loft påbygg med nytt boareal

Prosjektet "Loftpåbygg og fasadeendring på enebolig - Gamle Drammensvei 141B" innebærer en betydelig ombygging av en eksisterende enebolig i Bærum. Det sentrale tiltaket er en bruksendring av loftet fra en tilleggsdel til en hoveddel av boligen, hvor det skal etableres et nytt boareal på 36,6 m². Dette inkluderer ny planløsning med soverom og et lite toalett, sammen med en forbedret adkomst som erstatter tidligere loftsluke med en ny trapp og takløft som følger eksisterende arkitektonisk stil.

Større vinduer og ny brannstige

Fasadearbeidene består i endringer som forbedrer boligens lysforhold og sikkerhet. Blant annet skal vinduene til det nye soverommet på loftet gjøres større for å slippe inn mer naturlig lys. I tillegg blir det montert en ny brannstige på boligens nordvestlige side. Selve boligen er utført i tradisjonell trekonstruksjon med stående tømmermannspanel og hvite sprossevinduer, og fasadeendringene tar hensyn til denne stilen.

Tomt og utnyttelse uendret

Prosjektet påvirker ikke tomtens størrelse eller utnyttelsesgrad, som forblir uendret med en tomt på 1411,5 m² og en bebygd arealprosent (BYA) på 8,8 %. Det er heller ikke registrert nabomerknader, noe som antyder at prosjektet ikke medfører konflikter med omkringliggende eiendommer eller nabolag. Byggingen skjer innenfor eksisterende reguleringsplaner og rekkevidde.

Ingen spesielle risikofaktorer

Det foreligger ingen indikasjoner på særskilte risikofaktorer i prosjektet ut fra tilgjengelig informasjon. Arbeidene omfatter hovedsakelig interiørendringer i eksisterende bygg og fasadeendringer i tråd med boligens opprinnelige estetikk, og vil sannsynligvis ikke påføre risiko utover vanlige byggeprosesser. Det er likevel viktig med riktig gjennomføring av brannsikringstiltak, som installeringen av brannstige, for å oppfylle gjeldende sikkerhetskrav.

Begrenser miljøpåvirkning ved ombygging

Det finnes ingen spesifikk informasjon om miljøfokus i prosjektet, men tiltakene er begrenset til ombygging og tilpasning av en eksisterende bolig. Dette innebærer at prosjektet i liten grad vil påvirke miljøet sammenlignet med nybygg, og gjenbruk av eksisterende konstruksjon kan bidra til redusert miljøavtrykk.

Rask gjennomføring etter godkjenning

Prosjektets tidslinje er ikke detaljert beskrevet, men uten registrerte nabomerknader eller konflikter indikeres det at prosjektet kan gjennomføres relativt raskt etter nødvendige godkjenninger. Det er lagt opp til at arbeidene skal følge gjeldende byggesøknadsprosesser og arkitektoniske retningslinjer for området.