Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Østeråsbakken 12

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av et felles tilbygg og fasadeendringer for vertikaldelte tomannsboliger på Østeråsbakken 10 og 12. Dette inkluderer nye inngangspartier og utvidelse av kjøkken, med forbedringer i lysinnslipp og visuell forbindelse til uteområdene. Les mer ↧

Fasadeendring og tilbygg

Prosjektet omfatter en fasadeendring og oppføring av et felles tilbygg til eksisterende vertikaldelte tomannsboliger på Østeråsbakken 10 og 12 i Østerås. Dette inkluderer nye, større inngangspartier og en utvidelse av kjøkkenområdene mot nordøst, hvor det nåværende inngangspartiet rives og erstattes. Tiltaket er tegnet med fokus på både funksjon og estetikk, der tilbygget bygges i én etasje med to nivåer for å tilpasses eksisterende bygg og gi god dagslysinnslipp og visuell forbindelse til hagen.

Større inngang og kjøkken

Det nye tilbygget vil inneholde et større inngangsparti med garderobeløsning og vinduer som sikrer naturlig lys gjennom dagen. Fra inngangen vil det være et trinn opp til gangen, som gir adkomst til stue, spisestue og kjøkken, samt trapp til alle etasjer. Den øvre delen av tilbygget vil ligge på samme gulvnivå som eksisterende første etasje, og den inkluderte kjøkkenutvidelsen vil blant annet ha et større kjøkkenvindu mot nordøst for bedre lys, romfølelse og utsikt.

Nye vinduer og bruksendring

Fasadeendringene består av nye vinduer med tilpassede formater for hver fasade, i henhold til tiltakshavernes ønsker. På Østeråsbakken 12 blir terrassedøren byttet ut med en foldedør for å skape bedre visuell og fysisk forbindelse til hagen. I tillegg etableres to nye lysåpninger og en utvidet lysåpning som skal gi bedret lysinnslipp mot nordvest. Videre søkes det om bruksendring i kjelleren på Østeråsbakken 10, fra tilleggsdel til hoveddel, med godkjente rømningsvinduer og nye romfunksjoner som blant annet bad og gang.

Modernisering og forbedret boligkvalitet

Prosjektet innebærer både modernisering og tilrettelegging av eksisterende boliger for bedre funksjonalitet og estetikk. Det nye tilbygget og fasadeendringene forventes å forbedre boligkvaliteten betraktelig med bedre tilgang, lysforhold og rombruk. Prosjektet har fokus på å gi beboerne et mer praktisk og lyst miljø samtidig som det oppgraderer fasaden og bevarer bygningens helhetlige uttrykk.

Vurdering av risiko og sikkerhet

Det foreligger ingen informasjon om spesifikke risikomomenter, men som ved alle ombyggings- og tilbyggsprosjekter må det tas hensyn til eksisterende konstruksjoner og tilpasninger for å unngå skader. Deler av prosjektet krever godkjenning for bruksendring, noe som forutsetter at nødvendige sikkerhets- og rømningskrav oppfylles.

Planlegging og søknadsfase

Prosjektet er i planleggings- og søknadsfase per oktober 2024, med vedlagte tegninger som grunnlag for godkjenning. Det foreligger ingen konkret tidsplan i materialet, og videre fremdrift vil avhenge av behandling og innvilgelse av søknader.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Østeråsbakken 12
1361 Østerås

Matrikkel (gnr/bnr)

34/473

Verdi og størrelse

25 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østeråsbakken 12 og 10 - tilbygg og fasadeendring - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i nr. 10

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

6. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Nov 2023

Supplering av søknad

22. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2024: Byggesak hos Bærum kommune