Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig, Øvre Hopsnesvegen 2A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra verkstedsbygg til bolig med fasadeoppgradering, tilleggsisolering og utvidelse på Øvre Hopsnesvegen 2 i Paradis, Bergen. Les mer ↧

Bruksendring verksted til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeoppgradering av en eksisterende bygning på eiendommen Øvre Hopsnesvegen 2A (gbnr: 41/1310) i Paradis, Bergen. Bygget, som opprinnelig ble oppført i 2006 som verkstedsbygg, skal ombygges til boligformål med ansvarlig søker Holon Bergen AS og tiltakshaver Knut Rikard Eilertsen. Tiltaket innebærer godkjenning for boligbruk etter tidligere verkstedsbruk.

Oppgradering med økt areal

Bygningen består av to etasjer med delvis åpent mellomrom, og har store vindusflater som gir mye naturlig lys. I forbindelse med ombyggingen skal det gjøres betydelige oppgraderinger, blant annet tilleggsisolering av vegger og tak, samt utskifting av vinduer for å tilfredsstille dagens krav til isolasjon og lyd. Mellometasjedekket blir utvidet, noe som øker bruttoarealet (BRA) med 28,7 m² til totalt 148,7 m². Fasaden beholder i hovedsak sin karakter, men får nye vinduer tilpasset boligformål for bedre bokvalitet.

Støyskjerming og utefasiliteter

Uteområdet består av en etablert hage med beplantning og eksisterende felles mur mot nabogrense. For å sikre gode uteoppholdsarealer blir det etablert støyskjermer på inntil 1,8 meter som ikke krever egen søknad. Det legges til rette for balansert ventilasjon og lydisolerte vinduer, særlig mot nordvest, for å redusere støy og sikre et godt bomiljø. Tomten inkluderer også avsatt plass til to parkeringsplasser samt fire sykkelparkeringsplasser.

Funksjonell forbedring og gjenbruk

Området består hovedsakelig av etablerte eneboliger og har gode sol- og utsiktsforhold, noe som gjør det meget egnet for boligformål. Bruksendringen og fasadeoppgraderingen representerer en funksjonell og visuell forbedring av eiendommen, samtidig som eksisterende konstruksjoner gjenbrukes og tilpasses for framtidig boligformål. Prosjektet vil dermed bidra til økt boligtilgjengelighet i området uten omfattende nybygging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Hopsnesvegen 2A
5232 Paradis

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1310

Verdi og størrelse

28 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HOLON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

41/1310/0/0 Øvre Hopsnesvegen 2, bruksendring verksted

Søknad om rammetillatelse

20. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Des 2024

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker